Verhandelbar

27 Takanini Road, Takanini, Papakura, Auckland

96m²

809m²

HouseListdatum 12-17 00:00

In der Nähe des Bahnhofs

Takanini 6Zimmer TREASURED FAMILY HOME IN TAKANINI

This property features an impressive land value of 809 m² and includes a cozy, well-maintained 3-bedroom home plus 3 bedrooms in a sleep-out.

Enjoy seamless indoor/outdoor flow with not one but two decks-ideal for entertaining, relaxing, and soaking up the sunshine.

With huge potential, you can explore various possibilities within this Mixed Housing Urban zone. Whether you're looking to build your dream home, develop the site (pending council approval), or consider land banking for future investment, the options are abundant.

This home is sure to impress the most discerning buyer.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$70,000Rückgang um -76% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$980,000Anstieg um 139% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche96m²

Baujahr1963

TitelnummerNA3A/479

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 49771

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 49771,809m2

Grundsteuer$2,738.34
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takanini School	0.58 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 523	1	Details
Rosehill College	3.77 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details
Rosehill Intermediate	3.92 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 478	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Takanini Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Takanini Road ist eine Unterregion in der Stadt Takanini

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takanini

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,165,000

Niedrig: $750,000, Hoch: $2,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Takanini Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,165,000	-1.3%	4
2023	$1,180,000	-11.4%	1
2022	$1,332,500	6.6%	4
2021	$1,250,000	108.3%	3
2020	$600,000	-2.2%	14
2019	$613,500	29.6%	6
2018	$473,528	-28.8%	3
2017	$665,000	-5.6%	3
2016	$704,500	8.4%	6
2015	$650,000	180.2%	7
2014	$232,000	-	8

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1A Waiari Road, Conifer Grove	0.36 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 25 Tag	$800,000	Council approved
31 Takanini Road, Takanini	0.33 km	4	1	101m²	2024 Jahr 11 Monat 21 Tag	-	Council approved
4 Beach Road, Takanini	0.18 km	3	2	160m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	$780,000	Council approved
47B Soaring Bird Drive, Takanini	0.14 km	3	1	102m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
53 Takanini Rd, Takanini	0.13 km	3	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	-	Council approved