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25 Kauri Heart Avenue, Takanini, Auckland - Papakura, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 11 Tag

25 Kauri Heart Avenue, Takanini, Auckland - Papakura

5
3
245m2
400m2

Nestled at 25 Kauri Heart Avenue, Takanini, this exquisite freehold property boasts a capital value increase of 25% since 2017, now valued at $1,225,000. Constructed in 2019 with wood exterior walls and tiled roofing, this residence is in a good condition both inside and out. Spanning 245 square meters of floor area and sitting on a level 400 square meter section, it features 5 bedrooms, 3 bathrooms, and ample parking. The home's grandeur is complemented by a well-planned layout, including 2 master bedrooms with ensuites and walk-in wardrobes, making it perfect for extended families or guests.

With a HouGarden AVM of $1,190,000 and recent sales history of $1,260,000 in 2023 and $1,350,000 in 2021, this property offers not only a sound investment but also a luxurious lifestyle. It is conveniently located near Takanini Train Station and motorway access, mere steps away from the vibrant Takanini Village. The property falls within the decile 1 school zones of Papakura Intermediate, Papakura High School, and Takanini School, ensuring top-notch education for the family.

Don't miss the opportunity to secure this exceptional property in a sought-after location. Experience sophisticated living in the heart of Takanini.

Updated on July 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$680,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$545,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche400m²
Wohnfläche245m²
Baujahr2019
Titelnummer766185
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 175 DP 504860
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 175 DEPOSITED PLAN 504860,400m2
Grundsteuer$3,067.77
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Takanini School
0.48 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 523
1
Papakura High School
3.02 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
3.48 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 553
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:400m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kauri Heart Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takanini
Takanini Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,086,000
-4.1%
19
2023
$1,132,000
-2.4%
20
2022
$1,160,000
-1.3%
13
2021
$1,175,000
31.3%
21
2020
$895,000
4.7%
39
2019
$855,000
-
32
2018
$855,000
11.5%
23
2017
$766,500
5.7%
18
2016
$725,000
4.2%
19
2015
$695,500
33.2%
52
2014
$522,057
-
42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
35 Aviation Street, Takanini
0.01 km
3
2
158m2
2025 Jahr 02 Monat 03 Tag
-
Council approved
43 Hollowout Street, Takanini
0.16 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
$785,000
Council approved
106 Arion Road, Takanini
0.17 km
4
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
-
Council approved
13 Hakaro Way, Takanini
0.26 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,077,000
Council approved
7 Hakaro Way, Takanini
0.21 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,044,000
Council approved

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