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21 Arion Road, Takanini, Auckland - Papakura, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $940,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 12 Tag

21 Arion Road, Takanini, Auckland - Papakura

4
194m2
247m2

Nestled at 21 Arion Road, Takanini, Auckland, lies this exquisite freehold property, built in 2012 with a mix of robust materials for the walls and tile roofing. This 4-bedroom, 2-bathroom home spans across 194 square meters of floor area and is set on a levelled 247 square meter plot. The property boasts a double garage and street parking, enhancing its appeal in this quiet cul-de-sac. The government's capital value has seen a remarkable increase from $810,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021, indicating a growth of 26.54%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,015,000, while the latest sale history shows transactions at $940,000 in 2024 and $608,000 in 2012.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Papakura Normal School (Decile 3), Papakura Intermediate (Decile 1), and Papakura High School (Decile 1), ensuring access to quality education. This home is not just a dwelling but a promise of luxury and convenience, opposite the vibrant Takanini town centre, where all amenities are within easy reach.

Step inside to find a spacious open-plan living and dining area, perfect for entertaining, leading out to an outdoor entertainment area ideal for summer BBQs. The upstairs master suite is a private retreat with an ensuite and walk-in wardrobe, while the additional three bedrooms are generously sized with ample storage. This property is not just a home but an investment in an unbeatable location, ready to turn your real estate dreams into reality.

Updated on November 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$555,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$470,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche247m²
Wohnfläche194m²
Baujahr2012
Titelnummer423174
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 406599, LOT 2 DP 406599, LOT 437 DP 406599
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/18,LOT 2 DEPOSITED PLAN 406599,357m2
Grundsteuer$2,691.29
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Papakura Normal School
0.45 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 492
3
Papakura High School
2.45 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
2.91 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 553
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:247m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Arion Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takanini
Takanini Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$945,000
-5.1%
88
2023
$996,000
-11.1%
91
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
130
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
201

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
17 Arion Road, Takanini
0.04 km
4
2
194m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
-
Council approved
37 Kauri Drive, Takanini
0.18 km
4
2
202m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
-
Council approved
4 Treestump Road, Takanini
0.19 km
3
2
154m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
-
Council approved
198 Porchester Road, Takanini
0.03 km
5
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$1,001,000
Council approved
32 Kapia Drive, Takanini
0.19 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
-
Council approved

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