Verhandelbar

2/277 Porchester Road, Takanini, Papakura, Auckland

HouseListdatum 01-21 00:00

Takanini 3Zimmer AFFORDABLE START TO YOUR FIRST HOME JOURNEY!!

Come and View this fresh & fully renovated family home which can be a very affordable and convenient start to your home buying journey!

Spacious double level 3 bedroom home with near new kitchen, two good sized bathrooms and a big separate laundry facility.

Key Features:

- 3 Spacious bedrooms

- Modern Kitchen with separate dining space

- Separate Living

- Separate Laundry space

- 2 Combined Bathrooms plus WCs

- Double standalone garage

- Outdoor Garden Space loaded with luscious fruit trees

- Additional Carpark space for up to 4 Cars

Located in popular Takanini, just a short walk to Takanini Gurudwara, train station and handy to the motorway interchange.

Conveniently close to all local amenities such as Takanini Village, Cinema, Countdown, Cafes for your day to day routine and leisure.

The current owners are highly motivated to sell as they plan to upgrade & move to their new venture. This is your opportunity to secure a stunning home without delay.

Don't hesitate to call-we are open to considering all offers to be presented to the vendors.

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Standorte

Offener Tag

Feb02

Sunday13:00 - 13:30

Feb08

Saturday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$500,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$320,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche101m²

Baujahr1986

TitelnummerNA63A/926

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 112256, GARAGE 1 DP 112256, LOT 1 DP 55299

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 55299,809m2

Grundsteuer$2,305.38
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takanini School	0.56 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 523	1	Details
Alfriston College	2.36 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 501	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Porchester Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Porchester Road ist eine Unterregion in der Stadt Takanini

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takanini

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$660,000

Niedrig: $610,000, Hoch: $890,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $520, Hoch: $2,600

Takanini Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$660,000	-5.7%	6
2023	$700,000	-13%	12
2022	$805,000	8.8%	11
2021	$740,000	31.5%	15
2020	$562,550	16%	20
2019	$485,000	-8%	16
2018	$527,000	0.4%	14
2017	$525,000	11.3%	11
2016	$471,500	12.9%	29
2015	$417,500	33.4%	29
2014	$313,000	-	23

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8 Paapaakiri Loop	0.26 km	3	1	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
3 Paapaakiri Loop	0.25 km	3	1	138m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 1/133 & 133a Manuroa Road, Takanini	0.13 km	2	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	-	Council approved
305F Porchester Road, Takanini	0.26 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 02 Tag	-	Council approved
17 Paapaakiri Loop, Takanini	0.20 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved