Verhandelbar

2/268 Porchester Road, Takanini, Papakura, Auckland

HouseListdatum 01-10 00:00

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Takanini 3Zimmer Charming 3-Bedroom Home in Takanini

Location: Takanini

Step into this well-maintained 3-bedroom, 1-bathroom home, offering a fantastic opportunity for first-home buyers, families, or investors. Located in the heart of Takanini, this property combines comfort, convenience, and value.

Key Features:

• Three Generous Bedrooms: Well-sized rooms to suit families or provide extra space for a home office.

• Functional Bathroom: Practical layout with room to update and add your personal touch.

• Parking Options: Multiple parking spaces available for residents and guests.

• Prime Location: Just moments from Takanini Town Centre, with easy access to shops, cafes, and essential services.

• Close to Public Amenities: Proximity to parks, schools, and transport links for ultimate convenience.

This property is set on a low-maintenance section, ideal for those seeking a home with room to grow or a rental-ready investment in a high-demand area.

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Standorte

Offener Tag

Feb01

Saturday13:00 - 13:45

Feb02

Sunday13:00 - 13:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$395,000Anstieg um 97% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$375,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche80m²

Baujahr1989

TitelnummerNA80B/928

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 136468, GARAGE 2 DP 136468, LOT 6 DP 41625

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 6 DEPOSITED PLAN 41625,916m2

Grundsteuer$2,211.26
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takanini School	0.47 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 523	1	Details
Alfriston College	2.41 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 501	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Porchester Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Porchester Road ist eine Unterregion in der Stadt Takanini

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takanini

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$660,000

Niedrig: $610,000, Hoch: $890,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $520, Hoch: $2,600

Takanini Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$660,000	-5.7%	6
2023	$700,000	-13%	12
2022	$805,000	8.8%	11
2021	$740,000	31.5%	15
2020	$562,550	16%	20
2019	$485,000	-8%	16
2018	$527,000	0.4%	14
2017	$525,000	11.3%	11
2016	$471,500	12.9%	29
2015	$417,500	33.4%	29
2014	$313,000	-	23

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
11 Katana Lane, Takanini	0.18 km	4	2	151m²	2025 Jahr 01 Monat 09 Tag	-	Council approved
15 Biplane Street, Takanini	0.20 km	2	1	84m²	2024 Jahr 12 Monat 18 Tag	-	Council approved
250B Porchester Road, Takanini	0.19 km	2	1	84m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	-	Council approved
Lot 1/133 & 133a Manuroa Road, Takanini	0.14 km	2	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	-	Council approved
17 Paapaakiri Loop, Takanini	0.23 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved