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15 Black Beech Crescent, Takanini, Auckland - Papakura, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 27 Tag

15 Black Beech Crescent, Takanini, Auckland - Papakura

5
205m2
411m2

Nestled in the serene Black Beech Crescent of Takanini, Auckland, this 5-bedroom, freehold property is a gem in the Papakura region. Constructed in 2019 with quality brick walls and tiled roofing, the 205sqm floor area is complemented by a sprawling 411sqm land, exuding a sense of space and modern luxury. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 30.43% from $920,000 in 2017 to the current $1,200,000 as of June 2021, showcasing a promising investment potential. The latest sales history also reflects a steady growth with a sale price of $390,000 in 2018 and $343,913 in 2016.

Valued at $1,150,000 by the HouGarden AVM, this property not only boasts a solid CV but also offers a quiet and family-oriented lifestyle. The residence is in the zone for Kauri Flats School, a Full Primary with a decile rating of 3, Papakura Intermediate and Papakura High School, both with a decile rating of 1, ensuring top-notch education for the family. The well-maintained home, with its high ceilings, keyless entry, CCTV, jacuzzi, and zoned air-conditioning, provides both comfort and security.

Located in a family-friendly neighborhood, it's a short stroll to Kauri Flats School and local amenities, with Bruce Pulman Park and Takanini Village nearby for leisure and convenience. This move-in-ready property with a beautifully landscaped garden and a spacious deck is perfect for those seeking a blend of tranquility, convenience, and potential for rental returns.

Updated on October 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$650,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$550,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche411m²
Wohnfläche205m²
Baujahr2019
Titelnummer800422
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 113 DP 515143
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 113 DEPOSITED PLAN 515143,411m2
Grundsteuer$3,020.70
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kauri Flats School
0.38 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
3
Papakura High School
2.46 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
2.86 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 553
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:411m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Black Beech Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takanini
Takanini Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,086,000
-4.1%
19
2023
$1,132,000
-2.4%
20
2022
$1,160,000
-1.3%
13
2021
$1,175,000
31.3%
21
2020
$895,000
4.7%
39
2019
$855,000
-
32
2018
$855,000
11.5%
23
2017
$766,500
5.7%
18
2016
$725,000
4.2%
19
2015
$695,500
33.2%
52
2014
$522,057
-
42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6 Earlywood Road, Takanini
0.12 km
4
2
186m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
45 Black Beech Crescent, Takanini
0.14 km
3
103m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
$785,000
Council approved
7 Silver Beech Street, Takanini
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
18 Black Beech Crescent, Takanini
0.09 km
4
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
26 Koroheke Road, Takanini
0.13 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$984,000
Council approved

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