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108 Manuroa Road, Takanini, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

108 Manuroa Road, Takanini, Auckland

3
2
83m2
405m2
HouseListdatum 03-26 00:00

Takanini 3Zimmer Owner Relocates - Opportunity Strikes

As the current owner embarks on an exciting journey - time is of the essence. A unique opportunity with this delightful 3 bedroom, 2 bathroom home in Takanini. This situation brings a genuine motivation to find a new owner for a residence that has been a source of joy and comfort.

Situated on a spacious 405 sqm section, the property is perfect for those who value both their privacy and the sense of community Takanini offers.

The home features a thoughtfully separated living area, ensuring a peaceful retreat from the day's activities, while the open-plan kitchen and dining area form the bustling heart of the house. This setup, complemented by modern appliances and finishes, is ideal for those who love to cook and entertain.

Landscaped gardens frame the home, leading to an outdoor area that promises endless possibilities for relaxation and entertainment against a backdrop of privacy. The proximity to the local Sikh temple and easy access to public transport underscore the home's appealing location, offering a blend of convenience and connectivity.

This sale is propelled by the vendor's move to a new home. It represents not just a change of address but the passing on of a space filled with potential for new memories and experiences.

Seize the chance to make this Takanini gem your own. Reach out today to explore this opportunity further, see you at the open homes or call now to arrange a private viewing.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$210,000Anstieg um 162% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$450,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$660,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche405m²
Wohnfläche83m²
Baujahr1950
TitelnummerNA136D/270
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 BLK XIV DP 208482
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 208482,405m2
Grundsteuer$2,004.20 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Takanini School
0.30 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 523
1
Alfriston College
2.21 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 501
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:405m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takanini
Takanini Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$824,500
-0.5%
34
2023
$829,000
-11.8%
79
2022
$940,000
8%
86
2021
$870,000
23.4%
171
2020
$705,000
8.5%
149
2019
$650,000
-5.1%
106
2018
$685,000
3%
106
2017
$665,000
4.1%
111
2016
$639,000
15.2%
99
2015
$554,500
24.3%
138
2014
$446,250
-
146

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
Lot 59/118 Manuroa Road
0.23 km
-m2
2024 Jahr 05 Monat 02 Tag
$370,000
Council approved
Lot 62/118 Manuroa Road
0.23 km
-m2
2024 Jahr 05 Monat 02 Tag
$370,000
Council approved
Lot 58/118 Manuroa Road
0.20 km
-m2
2024 Jahr 05 Monat 02 Tag
$370,000
Council approved
Lot 63/118 Manuroa Road
0.20 km
-m2
2024 Jahr 05 Monat 02 Tag
$37,000
Council approved
73 Divide Loop
0.01 km
3
2
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$800,000
Council approved

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Immobiliencode:HTG2232Letzte Aktualisierung:2024-06-05 11:35:55