Verkaufspreis: $695,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

6 Gilbert Hall Way, Swanson, Auckland - Waitakere

84m²

110m²

Nestled in the tranquility of 6 Gilbert Hall Way, Swanson, this charming residential unit boasts a freehold title on a level plot. The modern home, built in 2020, features 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, with a floor area of 84 square meters and a land area of 110 square meters. The exterior is adorned with mixed materials, while the roof is solidly constructed with iron, both in good condition.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 22.95%, reaching $750,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $730,000, closely reflecting the market value, with the latest sale recorded on December 2, 2019, at $649,000.

For families with children, the property falls within the decile 3 Swanson School for Full Primary education and Waitakere College for Secondary education, ensuring quality education within the community.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$390,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$360,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$750,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche110m²

Wohnfläche84m²

Baujahr2020

Titelnummer828605

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 320 DP 515406

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 320 DEPOSITED PLAN 515406,110m2

Grundsteuer$2,173.62
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Swanson School	0.32 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Waitakere College	3.64 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:110m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gilbert Hall Way Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Gilbert Hall Way ist eine Unterregion in der Stadt Swanson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$748,500

Niedrig: $600,000, Hoch: $1,065,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$575

Niedrig: $500, Hoch: $650

Swanson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$748,500	-2.2%	10
2023	$765,000	-11%	7
2022	$860,000	0.6%	5
2021	$855,000	33.8%	12
2020	$639,000	-16%	13
2019	$761,000	30.1%	3
2018	$585,000	-9.7%	1
2017	$647,500	-28.4%	2
2016	$904,000	78.1%	4
2015	$507,500	47.1%	6
2014	$345,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
55 Mettam Drive, Swanson	0.09 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
11 Briddock Way, Swanson	0.04 km	3		161m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$922,500	Council approved
3 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.06 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,030,000	Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.09 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,140,000	Council approved
20 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.05 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$930,000	Council approved