51 Omeara Street, Swanson, Auckland - Waitakere

103m²

108m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$495,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$360,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$855,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche108m²

Wohnfläche103m²

Baujahr2021

Titelnummer874142

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 246 DP 525488

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 246 DEPOSITED PLAN 525488,108m2

Grundsteuer$2,371.27
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Swanson School	0.25 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Waitakere College	3.42 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:108m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

O'Meara Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk O'Meara Street ist eine Unterregion in der Stadt Orewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

35Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$922,500

Niedrig: $455,000, Hoch: $1,610,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $220, Hoch: $800

Swanson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$925,966	1.8%	36
2023	$910,000	-15.7%	25
2022	$1,080,000	8.5%	27
2021	$995,000	26.8%	51
2020	$785,000	1.6%	35
2019	$772,500	-2%	22
2018	$788,000	-1.3%	53
2017	$798,000	7.8%	57
2016	$740,000	14.3%	37
2015	$647,500	19.8%	34
2014	$540,500	-	24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
55 Mettam Drive, Swanson	0.16 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
50 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.28 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$930,000	Council approved
3 Richard Petterd Way, Swanson	0.29 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	$915,000	Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.31 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,140,000	Council approved
50 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson	0.28 km	4		176m²	2024 Jahr 08 Monat 23 Tag	$930,000	Council approved