4 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

181m²

406m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$530,000Anstieg um 3% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$685,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,215,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche406m²

Wohnfläche181m²

Baujahr2021

Titelnummer784373

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 508683

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 508683,406m2

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birdwood School	0.63 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	2	Details
Swanson School	1.61 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Massey High School	1.66 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details
Waitakere College	2.64 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
St Paul's School (Massey)	3.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:406m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Patrick Rice Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Patrick Rice Drive ist eine Unterregion in der Stadt Swanson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

36Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$990,000

Niedrig: $697,152, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$820

Niedrig: $600, Hoch: $895

Swanson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$990,000	-4.3%	38
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,000	-	36

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25 Bradnor Meadows Drive, Swanson	0.10 km	3		191m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,029,500	Council approved
8 Bradnor Meadows Drive, Swanson	0.11 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
1B Crows Road, Swanson	0.06 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,190,000	Council approved
10 Kate Duncan Drive, Swanson	0.17 km		3	349m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	$1,750,000	Council approved
1c Crows Road, Swanson	0.14 km			166m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	$1,175,888	Council approved