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35A Omeara Street, Swanson, Waitakere City, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse
12-15 11:30 11:30-12:00

Verhandelbar

35A Omeara Street, Swanson, Waitakere City, Auckland

2
1
83m2
109m2
TownhouseListdatum 05-09 00:00
Fast neuIn der Nähe des Bahnhofs

Swanson 2Zimmer Too Cute to Resist - Make It Yours!

Step into the epitome of suburban bliss in Swanson, where this 2-bedroom 1-bathroom charming townhouse awaits, promising a harmonious fusion of comfort, convenience, and community camaraderie.

Features:

- Master Build Guarantee for peace of mind

- Open-planned kitchen and living area create a welcoming space

- Heat pump in the living space for year-round comfort

- Step outside to the fully fenced backyard, featuring a patio & garden shed

- Benefit from a dedicated laundry area

- 2 generously sized bedrooms located upstairs, with built-in wardrobes

- Large bedroom windows offering plenty of natural light & scenic views

- Relax in the main bathroom located upstairs, complete with a bathtub & a beautiful skylight

- Only a few minutes from the train station!

Embrace a lifestyle surrounded by natural wonders and the ease of urban connectivity. From the serene trails of the Waitakere Ranges to the golden shores of the West Coast beaches, residents can effortlessly immerse themselves in nature's splendour. Moreover, with schools like Swanson Primary School and Waitakere College close by, families can enjoy both educational excellence and the tranquillity of suburban living.

This is your chance to seize a comfortable, spacious, and easy-care lifestyle in Swanson while you still can. Call NOW to book your private viewing.

Agents bring your buyers, we offer conjunctional from day one.

Download the property documents here: https://www.agentsend.com/IBDL

www.35a-omearastreet.nz

Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday11:30 - 12:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$400,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$360,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$760,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche109m²
Wohnfläche83m²
Baujahr2021
Titelnummer911061
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 541834
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 541834,109m2
Grundsteuer$2,192.44
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Swanson School
0.23 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
3
Waitakere College
3.50 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:109m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

O'Meara Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson
Swanson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$762,000
-0.4%
9
2023
$765,000
-11%
7
2022
$860,000
0.6%
5
2021
$855,000
33.8%
12
2020
$639,000
-16%
13
2019
$761,000
30.1%
3
2018
$585,000
-9.7%
1
2017
$647,500
-28.4%
2
2016
$904,000
78.1%
4
2015
$507,500
47.1%
6
2014
$345,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 Richard Petterd Way, Swanson
0.09 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
$915,000
Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.07 km
4
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,140,000
Council approved
50 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson
0.05 km
4
176m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
$930,000
Council approved
40 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.04 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$849,000
Council approved
20 Vincent McGrath Crescent, Swanson
0.11 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$930,000
Council approved

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Immobiliencode:MYN25225Letzte Aktualisierung:2024-12-09 13:51:06