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29 Waimoko Glen, Swanson, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $945,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 11 Tag

29 Waimoko Glen, Swanson, Auckland - Waitakere

3
1
150m2
553m2

Introducing an exceptional single-level brick and tile residence in Swanson, a property that combines family living with an effortless lifestyle. This charming freehold home boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, sitting on a level 553m2 section with a brick exterior and tiled roof in good condition, built in 1994. The interior offers a spacious layout with a renovated designer bathroom, and modern comforts such as a heat pump and smart vent system. The property is nestled in a quiet cul-de-sac, within the Swanson School zone, and has seen a CV increase of 19.05% from $840,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $960,000, while the latest sales were at $700,000 in 2015 and $435,000 in 2007.

Government valuations reflect a consistent growth pattern, and the property's location in a desirable school zone adds to its appeal. The nearby Swanson School is a Full Primary with a decile rating of 3, while Waitakere College and St Paul's School in Massey offer secondary and contributing education respectively, both also with a decile rating of 3 or 4. This property presents a serious value for money opportunity, not to be missed.

With a prime freehold title and a setting that invites tranquility, this residence is perfect for those seeking a quality home in a family-friendly neighborhood, with easy access to amenities, public transport, and outdoor spaces like the Birdwood Winery Estate Reserve and Waitakere BMX Club.

Updated on April 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$380,000Anstieg um 2% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$620,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche553m²
Wohnfläche150m²
Baujahr1994
TitelnummerNA97A/409
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 15 DP 161431
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 161431,553m2
Grundsteuer$2,644.22
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Swanson School
1.54 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
3
Waitakere College
2.37 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3
St Paul's School (Massey)
3.66 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:553m²
Art des Eigentums:Freehold

Waimoko Glen Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson
Swanson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$925,466
1.7%
32
2023
$910,000
-15.7%
25
2022
$1,080,000
8.5%
27
2021
$995,000
26.8%
51
2020
$785,000
1.6%
35
2019
$772,500
-2%
22
2018
$788,000
-1.3%
53
2017
$798,000
7.8%
57
2016
$740,000
14.3%
37
2015
$647,500
19.8%
34
2014
$540,500
-
24

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
25 Bradnor Meadows Drive, Swanson
0.25 km
3
191m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,029,500
Council approved
37 Waimoko Glen, Swanson
0.05 km
3
2
130m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
$880,000
Council approved
0.05 km
3
1
110m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$756,500
Council approved
45 Waimoko Glen, Swanson
0.10 km
3
0m2
2024 Jahr 07 Monat 11 Tag
$921,500
Council approved
73 Urlich Drive, Ranui
0.25 km
3
1
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
-
Council approved

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