25 Vincent Mcgrath Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere

83m²

122m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$380,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$360,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$740,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche122m²

Wohnfläche83m²

Baujahr2020

Titelnummer828595

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 310 DP 515406

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 310 DEPOSITED PLAN 515406,122m2

Grundsteuer$2,154.78
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Swanson School	0.29 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Waitakere College	3.57 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:122m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Vincent McGrath Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Vincent McGrath Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Swanson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$748,500

Niedrig: $600,000, Hoch: $1,065,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$575

Niedrig: $500, Hoch: $650

Swanson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$748,500	-2.2%	10
2023	$765,000	-11%	7
2022	$860,000	0.6%	5
2021	$855,000	33.8%	12
2020	$639,000	-16%	13
2019	$761,000	30.1%	3
2018	$585,000	-9.7%	1
2017	$647,500	-28.4%	2
2016	$904,000	78.1%	4
2015	$507,500	47.1%	6
2014	$345,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
55 Mettam Drive, Swanson	0.05 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
50 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.06 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$930,000	Council approved
29 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.03 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,140,000	Council approved
40 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.05 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$849,000	Council approved
20 Vincent McGrath Crescent, Swanson	0.25 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$930,000	Council approved