25 Patrick Rice Drive, Swanson, Auckland - Waitakere

229m²

370m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$630,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$675,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,305,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche370m²

Wohnfläche229m²

Baujahr2021

Titelnummer879045

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 DP 534028

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 534028,370m2

Grundsteuer$3,218.37
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birdwood School	0.74 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	2	Details
Swanson School	1.41 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Massey High School	1.87 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details
Waitakere College	2.63 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
St Paul's School (Massey)	3.61 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:370m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Patrick Rice Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Patrick Rice Drive ist eine Unterregion in der Stadt Swanson

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

31Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$995,000

Niedrig: $697,152, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$820

Niedrig: $600, Hoch: $895

Swanson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$995,000	-3.9%	31
2023	$1,035,000	-13.5%	26
2022	$1,196,500	-4.3%	20
2021	$1,250,000	28.9%	37
2020	$970,000	16.7%	46
2019	$831,000	-2.2%	53
2018	$850,000	-2.9%	35
2017	$875,000	1.7%	24
2016	$860,000	17%	33
2015	$735,000	14.8%	29
2014	$640,000	-	36

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1c Crows Road, Swanson	0.17 km			166m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	$1,175,888	Council approved
12B Crows Road, Swanson	0.16 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
31 Patrick Rice Drive, Swanson	0.02 km	2	1	78m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$735,000	Council approved
3 Crows Road, Swanson	0.16 km	7	5	341m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,640,000	Council approved
29 Patrick Rice Drive, Swanson	0.01 km	2	1	78m²	2024 Jahr 07 Monat 29 Tag	$735,000	Council approved