$659,000

2/723 Swanson Road, Swanson, Waitakere City, Auckland

HouseListdatum 03-06 00:00

Swanson 3Zimmer IN NEED OF SOME LOVE- PRICED TO SELL

2/723 Swanson Rd is in need of some love, a great opportunity for a 1st home buyer with the skills to add value.

This 100sqm home is a great size for the 1st home buyer, 3 bedrooms, good sized lounge and a nice covered deck for those summer nights, lovely high vaulted ceilings create a great sense of space.

Partially fenced to keep the children and pets safe.

Carport and off street parking, and plenty of storage space under the house all add value.

Situated in the Swanson Village, equipped with all the amenities you need, from shops and cafes, primary school and a play centre, medical centre and weekend market. The Swanson Train Station is a mere 3 minute walk, and the Northwest Shopping Centre is a mere 15 minutes away.

Surrounding recreational activities include scenic bush walks, famous west coast beaches, and a choice of two golf courses.

Looking forward to seeing you at the open homes

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Jul14

Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$300,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$440,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$740,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche98m²

Baujahr1989

TitelnummerNA74B/944

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 8 DP 2503 1/3 SH BG FLAT 2 DP 127621

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 8 DEPOSITED PLAN 2503,1189m2

Grundsteuer$2,154.78 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Swanson School	0.25 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	3	Details
Waitakere College	3.75 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 486	3	Details
St Paul's School (Massey)	5.02 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$730,000

Niedrig: $710,000, Hoch: $750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$667

Niedrig: $220, Hoch: $800

Swanson Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$730,000	-21.1%	2
2022	$925,000	43.4%	2
2020	$645,000	13.2%	3
2019	$570,000	-0.9%	3
2018	$575,000	-5.7%	4
2017	$610,000	-3.9%	3
2016	$635,000	26.6%	3
2015	$501,500	21.1%	4
2014	$414,000	-	2

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
31 William Wallbank Crescent	0.13 km	4	2	176m²	2024 Jahr 05 Monat 15 Tag	$950,000	Council approved
4 Gilbert Hall Way	0.14 km	4	2	202m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,100,000	Council approved
4 Gilbert Hall Way	0.14 km	4		202m²	2024 Jahr 02 Monat 13 Tag	$1,100,000	Council approved
53 Mettam Drive	0.36 km	4	3	180m²	2024 Jahr 02 Monat 13 Tag	$1,143,000	Council approved
16 Redlands Grove	0.37 km	3	1	-m²	2024 Jahr 01 Monat 09 Tag	$955,000	Council approved