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18 Candia Road, Swanson, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Verkaufspreis: $697,152

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 10 Tag

18 Candia Road, Swanson, Auckland - Waitakere

4
1
115m2
1978m2

Nestled on a generous 1978sqm of land in a serene cul-de-sac at 18 Candia Road, Swanson, this residential property with vacant land for multiple housing holds a freehold title. The 115sqm floor area is home to 4 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. The exterior boasts mixed materials for the walls and a well-maintained iron roof. With a capital value (CV) of $1,330,000 as of June 2021, it has shown a remarkable growth of 73% since July 2017. The property is complemented by a sunny aspect and an easy/moderate fall contour, making it an ideal canvas for your development dreams.

History shows a consistent rise in value with the HouGarden AVM estimating the property at $1,295,000. The latest sales were recorded at $697,152 on June 10, 2024, and $900,500 on December 22, 2020. This indicates a stable investment opportunity in a rapidly appreciating market.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Swanson School, a full primary with a decile rating of 3, and Waitakere College, a secondary school catering to years 9-15, also with a decile rating of 3. This combination of spacious living and quality education makes it an attractive package for any buyer.

Updated on August 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$35,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,295,000Anstieg um 76% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,330,000Anstieg um 72% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1978m²
Wohnfläche115m²
TitelnummerNA9D/1472
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 56092
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 56092,1978m2
Grundsteuer$3,265.43
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Swanson School
0.84 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
3
Waitakere College
2.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 486
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:1978m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Candia Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Swanson
Swanson Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$990,000
-4.3%
38
2023
$1,035,000
-13.5%
26
2022
$1,196,500
-4.3%
20
2021
$1,250,000
28.9%
37
2020
$970,000
16.7%
46
2019
$831,000
-2.2%
53
2018
$850,000
-2.9%
35
2017
$875,000
1.7%
24
2016
$860,000
17%
33
2015
$735,000
14.8%
29
2014
$640,000
-
36

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
Lot 1/21 Hetherington Road, Ranui
0.22 km
2
2
-m2
2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
$584,500
Council approved
Lot 5/21 Hetherington Road, Ranui
0.22 km
2
2
-m2
2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
$585,000
Council approved
Lot 4&5/21 Hetherington Road, Ranui
0.22 km
2
2
-m2
2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.09 km
2
1
82m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$350,000
Council approved
10 Kellett Road, Ranui
0.16 km
2
1
79m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
-
Council approved

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