46 Kennedy Point Road, Surfdale, Auckland

162m²

1094m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$625,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,875,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,500,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1094m²

Wohnfläche162m²

Baujahr1980

TitelnummerNA34B/681

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 25 DP 78127 1094M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 78127,1094m2

Grundsteuer$5,563.61
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungHauraki Gulf Islands

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Te Huruhi School	1.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Waiheke High School	1.45 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	7	Details
Waiheke Primary School	3.65 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 412	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Hauraki Gulf Islands

Grundstücksfläche:1094m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kennedy Point Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kennedy Point Road ist eine Unterregion in der Stadt Surfdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Surfdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

16Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,307,500

Niedrig: $985,000, Hoch: $3,250,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $700, Hoch: $750

Surfdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,300,000	-5.1%	17
2023	$1,370,000	-18%	12
2022	$1,670,000	22.1%	14
2021	$1,368,000	21.1%	30
2020	$1,130,000	28.4%	25
2019	$880,000	-10.2%	21
2018	$980,000	13.3%	31
2017	$865,000	3.1%	22
2016	$839,000	12.6%	27
2015	$745,000	35.2%	27
2014	$551,000	-	42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
33 Alison Road, Surfdale	2.04 km	2	2	178m²	2025 Jahr 01 Monat 15 Tag	$995,000	Council approved
2 Bryan Road, Surfdale	2.11 km	3	1	105m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	$1,315,000	Council approved
70 The Esplanade, Oneroa	2.20 km			0m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$1,235,000	Council approved
44 Shelly Beach Road, Surfdale	1.90 km	2	1	72m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$1,400,000	Council approved
10 Ocean Road, Surfdale	2.14 km	3	1	76m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	$1,230,000	Council approved