31 Kennedy Point Road, Surfdale, Auckland

249m²

979m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$925,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,550,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,475,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche979m²

Wohnfläche249m²

Baujahr1980

TitelnummerNA34B/647

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 54 DP 78125 979M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 78125,979m2

Grundsteuer$6,374.02
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungHauraki Gulf Islands

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Te Huruhi School	1.15 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Waiheke High School	1.21 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	7	Details
Waiheke Primary School	3.47 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 412	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Hauraki Gulf Islands

Grundstücksfläche:979m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kennedy Point Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kennedy Point Road ist eine Unterregion in der Stadt Surfdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Surfdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

13Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,100,000

Niedrig: $840,000, Hoch: $1,675,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$800

Niedrig: $700, Hoch: $900

Surfdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,115,000	10.1%	14
2023	$1,012,500	-10.4%	13
2022	$1,129,500	-16.3%	8
2021	$1,350,000	59%	18
2020	$849,000	8.8%	20
2019	$780,000	-8.2%	15
2018	$850,000	4%	24
2017	$817,500	7.6%	12
2016	$760,000	14%	22
2015	$666,500	33.3%	36
2014	$500,000	-	29

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
16 Kennedy Point Road, Surfdale	0.04 km	3	2	181m²	2025 Jahr 02 Monat 26 Tag	-	Council approved
33 Alison Road, Surfdale	1.78 km	2	2	178m²	2025 Jahr 01 Monat 15 Tag	$995,000	Council approved
2 Bryan Road, Surfdale	1.85 km	3	1	105m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	$1,315,000	Council approved
70 The Esplanade, Oneroa	1.95 km			0m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$1,235,000	Council approved
44 Shelly Beach Road, Surfdale	1.73 km	2	1	72m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$1,400,000	Council approved