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4E Wattle Road, Sunnyvale, Auckland, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Townhouse
07-06 11:30 11:30-12:00

Verhandelbar

4E Wattle Road, Sunnyvale, Auckland

2
2
75m2
123m2
TownhouseListdatum 05-27 00:00
Fast neu

Sunnyvale 2Zimmer ATTN: FIRST HOME BUYERS-NO BODY CORP OR SOCIETY FEES!!

Discover the perfect blend of comfort, style, and sustainability in this exceptional freehold 2-bedroom townhouse, boasting a 6 Homestar rating and a Master Build warranty in place. This fully-fenced, unique property not only meets but exceeds the standards of the New Zealand Building Code, ensuring a healthier, warmer, and more efficient living environment along with no body corp fees!

Experience the convenience and charm of this home, featuring two beautifully designed bedrooms and two bathrooms, one of which is an ensuite in the master bedroom. The thoughtful layout maximizes both comfort and functionality. Beyond the interiors, the larger-than-usual backyard stands out, offering an expansive area that's a tranquil escape, complete with a veggie box and a charming garden shed-perfect for relaxation and gardening enthusiasts.

Located within walking distance to Sunnyvale Train Station and less than a 5-minute drive from Henderson Shopping Centre (approx), this home is ideally positioned for both tranquility and convenience.

Vendor's Instructions Are Clear: This Property Must Be Sold!

Seize the opportunity to own a superior and sustainably designed home with exceptional outdoor space. Contact today to schedule a viewing.

Agents: Conjunctionals welcome.

Standorte

Offener Tag

Jul06
Saturday11:30 - 12:00
Jul07
Sunday11:30 - 12:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$315,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$380,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$695,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche136m²
Wohnfläche75m²
Baujahr2020
Titelnummer941818
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 6 7 DP 548907 1/6 SH LOT 11 DP 548907
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 548907,123m2
Grundsteuer$2,070.07 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Sunnyvale School
0.38 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
3
Bruce McLaren Intermediate
1.15 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
2
Henderson High School
1.55 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 480
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:123m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnyvale
Sunnyvale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$910,000
20.2%
1
2022
$757,000
4.4%
10
2021
$725,000
8.3%
11
2020
$669,450
8%
18
2019
$620,000
1.4%
16
2018
$611,250
6.9%
4
2017
$572,000
-15.8%
5
2016
$679,000
1.6%
5
2015
$668,000
104%
9
2014
$327,500
-
2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/25 Waari Avenue
0.32 km
3
1
-m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$700,000
Council approved
50 Awaroa Road
0.16 km
2
1
111m2
2024 Jahr 06 Monat 17 Tag
$720,000
Council approved
37 Awaroa Road
0.27 km
3
1
0m2
2024 Jahr 04 Monat 30 Tag
$825,000
Council approved
1/112A View Road
0.32 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 13 Tag
$825,000
Council approved
9 Kaikoura Street
0.26 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 02 Tag
$959,500
Council approved

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Immobiliencode:RYL30871Letzte Aktualisierung:2024-06-26 12:55:57