Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 11 Tag

4 Sunshine Boulevard, Sunnyvale, Auckland - Waitakere

182m²

199m²

Welcome to 4 Sunshine Boulevard, nestled in the serene cul-de-sac of Sunnyvale, Auckland. This freehold property boasts a modern design with mixed materials exterior and a stone roof, constructed in 2012. Offering 3 bedrooms, a spacious floor area of 182 sqm, and a generous land size of 199 sqm, it includes a double carpark and boasts good condition walls and roof.

Since 2017, the capital value has seen a remarkable increase of 32.88%, reaching $970,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $960,000, while the latest sale history shows a transaction at $900,000 in February 2021. The property presents a lucrative investment opportunity with a clear trend of value appreciation.

For families with children, the property falls within the zones of highly regarded schools. Bruce McLaren Intermediate School has a decile rating of 2, Sunnyvale School at 3, and Henderson High School at 3 as well. These educational institutions ensure a quality education for your children.

Updated on November 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$590,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$380,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$970,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche199m²

Wohnfläche182m²

Baujahr2012

Titelnummer410335

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 27 DP 403129

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 403129,199m2

Grundsteuer$2,587.75
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sunnyvale School	0.37 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 481	3	Details
Bruce McLaren Intermediate	0.91 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	1.55 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:199m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sunshine Boulevard Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sunshine Boulevard ist eine Unterregion in der Stadt Sunnyvale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnyvale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

32Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$808,500

Niedrig: $590,000, Hoch: $960,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $580, Hoch: $750

Sunnyvale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$810,000	1.3%	37
2023	$800,000	-14%	27
2022	$930,000	2.2%	33
2021	$910,000	21.4%	45
2020	$749,500	4%	64
2019	$721,000	3%	47
2018	$700,000	0.7%	48
2017	$695,000	-0.8%	51
2016	$700,500	21.8%	50
2015	$575,000	22%	54
2014	$471,500	-	36

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 Nirmal Place, Sunnyvale	0.15 km	4	2	157m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	-	Council approved
55A Sunshine Boulevard, Sunnyvale	0.07 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$805,000	Council approved
44 Awaroa Road, Sunnyvale	0.15 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$900,000	Council approved
57 Sunshine Boulevard, Sunnyvale	0.03 km	5	5	228m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	$1,190,000	Council approved
7/21 Awaroa Road, Sunnyvale	0.11 km	2	1	72m²	2024 Jahr 08 Monat 31 Tag	$740,700	Council approved