Auktion03-13 12:00

9/8 Tobago Place, Sunnynook, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-20T23:00:00.000Z
End: 2025-02-20T23:30:00.000Z
Location: 9/8 Tobago Place

180m²

TownhouseListdatum 02-14 00:00

Sunnynook 3Zimmer Vendors Moving South - Must Be Sold!

Our vendors are heading South, making this affordable Cape Cod-style townhouse surplus to their needs. Offering a relaxed, easy-care lifestyle in a secure cul-de-sac complex, this home is perfect for families, first-home buyers, or downsizers.

The home features open-plan living with high ceilings, skylights, and seamless indoor-outdoor flow. Two double bedrooms downstairs each open to a private deck or courtyard, while the spacious upstairs master suite includes a walk-in wardrobe and ensuite. A sun-filled, landscaped courtyard is perfect for entertaining, and the true double garage with internal access plus visitor parking adds to the convenience.

Zoned for top schools including Campbells Bay school, Westlake Boys & Girls, the location is second to none. Shops, cafes, and Pupuke Golf Club are within walking distance, and beaches and transport links are close by. Residents also enjoy resort-style living with a heated pool and tennis court within the secure, family-friendly complex.

Peace of mind with a full cavity system (builders report on hand) and a recent exterior re paint, our vendors are committed to their move, this home WILL be sold. Don't miss your chance-view as advertised or contact me today for a private viewing!

To view and download files relating to this property please copy and paste this link into your browser:

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/IT12

Standorte

Auktion

Mar13

Thursday12:00

Offener Tag

Feb21

Friday12:00 - 12:30

Feb22

Saturday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$475,000Rückgang um -15% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$700,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 4% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche180m²

Baujahr1995

TitelnummerNA102C/659

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungPUI AU9 AU42 UP 168691

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT I AND ACCESSORY UNIT 9 AND 42 DEPOSITED PLAN 168691

Grundsteuer$2,973.66
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sunnynook School	0.18 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Wairau Intermediate	0.98 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Campbells Bay School	1.36 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Westlake Boys High School	2.87 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	3.47 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Tobago Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Tobago Place ist eine Unterregion in der Stadt Sunnynook

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnynook

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,282,000

Niedrig: $1,282,000, Hoch: $1,282,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $200, Hoch: $820

Sunnynook Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,282,000	29.5%	1
2023	$990,000	-10%	1
2022	$1,100,000	3.5%	1
2021	$1,062,500	14.1%	3
2020	$931,000	12.8%	5
2019	$825,000	3.8%	3
2018	$795,000	-0.6%	3
2017	$800,000	2.6%	3
2016	$780,000	7.2%	3
2015	$727,500	13.7%	4
2014	$640,000	-	5

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10A Sunnynook Road, Sunnynook	0.08 km	4	2	0m²	2025 Jahr 02 Monat 10 Tag	-	Council approved
10/8 Tobago Place, Sunnynook	0.00 km	2	1	150m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
2/12 Sunnynook Road, Sunnynook	0.12 km	4		190m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	$1,475,000	Council approved
12A Sunnynook Road, Sunnynook	0.13 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
37 Sunnynook Road, Forrest Hill	0.26 km	3	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	-	Council approved