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39 Cockayne Crescent, Sunnynook, Auckland, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
06-29 14:00 14:00-14:30

Auktion07-11 17:00

39 Cockayne Crescent, Sunnynook, Auckland

5
2
1
607m2
HouseListdatum 06-20 00:00
Am beliebtesten

Sunnynook 5Zimmer Nichts anderes übrig, als den Lebenslauf zu IGNORIEREN!

Die Anweisungen unserer Verkäufer sind eindeutig: "Ignorieren Sie den CV, wir wollen dieses Haus verkaufen! Wir haben die ganze harte Arbeit erledigt und es bleibt uns nichts anderes übrig, als zu verkaufen!" Erneuert, revitalisiert und bereit für Sie, ruft dieses atemberaubende Familienhaus all jene, die sich Erschwinglichkeit und Gelegenheit wünschen – ja, Sie können alles haben! Durchdacht gestaltete Räume und zeitlos renoviert, bietet dieses umfangreiche Haus mehrere Bereiche, die ein harmonisches Familienleben mit der Flexibilität bieten, die jeder benötigt. Ein zweiter Wohnbereich im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer und Bad, komplett mit eigenem Eingang, ist ideal für die erweiterte Familie oder um zusätzliches Einkommen zu generieren. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem Zuhause zu machen, ziehen Sie ein, lieben und genießen Sie es!

AUKTION: Ab 17 Uhr am Donnerstag, den 11. Juli bei Ray White Milford (falls vorher verkauft) DOWNLOADS: https://rwmairangibay.co.nz/MRG31799 (scrollen Sie nach unten zu 'Dokumente') Merkmale: - Doppelte Westlake Zone - Großes 607qm Freehold Grundstück (mehr oder weniger) - Vollständig renoviert mit hochwertigen Geräten und Ausstattungen. - 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Wohnbereiche - Potential für eine Einliegerwohnung - Schlafzimmer, Bad und Wohnbereich im Erdgeschoss, mit separatem Eingang und Platz für eine Küchenzeile - Privat & Sicher, vollständig umzäunt - Spaziergang zu lokalen Geschäften und Sunnynook Park - Einfacher Zugang zu Autobahnen, Auffahrten & Busbahnhof - Zukünftiges Potenzial zur Entwicklung und Ausschöpfung des vollen Wertes des Grundstücks. Das perfekte Zuhause für alle Jahreszeiten, alle Altersgruppen und alle Lebensphasen einer Familie. In der Zone für Top-Schulen der North Shore, bequemer Autobahnzugang und nur ein kurzer Spaziergang zum Sunnynook Einkaufszentrum, Reserve und der Northern Express Busway Station. Die Entscheidung könnte kaum einfacher und bequemer sein, mit klaren Anweisungen wird dieses Haus verkauft! Willkommen zu Hause!

Standorte

Auktion

Jul11
Thursday17:00

Offener Tag

Jun29
Saturday14:00 - 14:30
Jun30
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,625,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,675,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche607m²
Wohnfläche148m²
Baujahr1980
TitelnummerNA25D/1249
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 167 DP 70166
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 167 DEPOSITED PLAN 70166,607m2
Grundsteuer$3,914.88 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.58 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.84 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
8
Westlake Boys High School
2.46 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.08 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:607m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnynook
Sunnynook Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,265,000
-21.3%
11
2022
$1,608,000
3.7%
10
2021
$1,550,000
27.6%
16
2020
$1,215,000
19.9%
20
2019
$1,013,000
-16.9%
16
2018
$1,218,500
8.7%
12
2017
$1,121,250
3.8%
16
2016
$1,080,000
1.6%
13
2015
$1,062,500
30.9%
26
2014
$811,500
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
85 Sycamore Drive
0.25 km
5
3
0m2
2024 Jahr 04 Monat 30 Tag
$1,280,000
Council approved
0.21 km
4
150m2
2024 Jahr 03 Monat 25 Tag
$1,350,000
Council approved
1/114 Sycamore Drive
0.25 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 15 Tag
$965,000
Council approved
121E Sycamore Drive
0.30 km
4
3
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,015,000
Council approved
2/74 Cockayne Crescent
0.13 km
3
1
90m2
2024 Jahr 02 Monat 26 Tag
$978,000
Council approved

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Immobiliencode:MRG31799Letzte Aktualisierung:2024-06-27 23:05:33