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Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 02 Tag

39 Cockayne Crescent, Sunnynook, Auckland - North Shore

5
148m2
607m2

Located at 39 Cockayne Crescent, Sunnynook, Auckland - North Shore, this property presents a unique opportunity for developers, renovators, and handy homeowners. It features 4 bedrooms, a spacious floor area of 148m² on a 607m² freehold land. The property, built in 1980, boasts wood construction with tiles roofing, both in good condition. The contour of the land is an easy/moderate fall, categorized under Residential - Vacant land multiple housing. This property, cherished for generations, offers views over the residential area and Sunnynook Park, with a short stroll to Sunnynook train station and close proximity to Wairau Park and Westlake Colleges zone.

The capital value of this property has seen a significant increase from $1,080,000 in July 2017 to $1,675,000 in June 2021, marking a 55.09% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,645,000. This property, with its potential for restoration and enhancement, is set to sell for hundreds of thousands under its CV, making it an attractive investment opportunity.

Located in a desirable school zone, this property is zoned for Sunnynook School (decile 8), Wairau Intermediate School (decile 7), Westlake Boys' High School (decile 9), and Westlake Girls' High School (decile 9), offering excellent educational opportunities. This is an ideal chance to create a dream home or investment in a sought-after location.

Updated on March 21, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,625,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,675,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche607m²
Wohnfläche148m²
Baujahr1980
TitelnummerNA25D/1249
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 167 DP 70166
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 167 DEPOSITED PLAN 70166,607m2
Grundsteuer$3,914.88
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.58 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.85 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
8
Westlake Boys High School
2.45 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.07 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:607m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Cockayne Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnynook
Sunnynook Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,370,000
-2.1%
5
2023
$1,400,000
-9.7%
4
2022
$1,550,000
2.5%
3
2021
$1,512,500
-4.7%
7
2020
$1,587,500
19.8%
2
2019
$1,325,000
-6.7%
5
2018
$1,420,000
35.2%
3
2017
$1,050,000
-12.5%
6
2016
$1,200,000
9.1%
1
2015
$1,100,000
18.7%
5
2014
$926,500
-
4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
28 Cockayne Crescent, Sunnynook
0.20 km
3
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
-
Council approved
1B Mowbray Place, Sunnynook
0.24 km
3
3
135m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
-
Council approved
109 Trias Road, Totara Vale
0.30 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
1A Mowbray Place, Sunnynook
0.24 km
3
2
130m2
2024 Jahr 07 Monat 25 Tag
-
Council approved
58 Cockayne Crescent, Sunnynook
0.04 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,070,000
Council approved

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