33B Cockayne Crescent, Sunnynook, North Shore City, Auckland

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Donnerstag, den 13. März 2025 um 10:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Dieses nach Norden ausgerichtete, doppelstöckige Haus ist auf Komfort, Bequemlichkeit und Investitionspotenzial ausgelegt. Es ist ideal für Familien, Erstkäufer und Investoren, da es helle Wohnräume, Privatsphäre und Einkommensmöglichkeiten bietet.

Immobilien-Highlights:

• Freistehendes Eigenheim auf eigenem Grund – 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (einschließlich eines Ensuite) plus ein separates WC
• Doppelwohnmöglichkeit – 2 moderne Küchen, 2 private Eingänge, separate Versorgungsleitungen und Zähler
• Bezugsfertig – Komplett möbliert im Obergeschoss mit stilvollen Möbeln und Geräten
• Komfort das ganze Jahr – Klimaanlage und moderne Badezimmer
• Top-Lage – Fußläufig zum Sunnynook Woolworths & Northern Busbahnhof, kurze Fahrt ins Zentrum von Auckland
• Beste Schulbezirke – Sunnynook Grundschule, Wairau Zwischenschule und Westlake Jungen- & Mädchenoberschulen
• Restlaufzeit der 10-Jahres-Garantie von Master Build, gültig bis Juni 2028

Eine kluge Investition und Lebenswahl:

• Steigern Sie Ihr Mieteinkommen – Vermieten Sie eine Etage für zusätzlichen Cashflow
• Mehrgenerationenwohnen – Separate Bereiche für Großfamilien
• Ruhig & Bequem – Ruhige Vorstadtlage mit leichtem Zugang zu allem

Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit - funktional, flexibel und potenziell finanziell lohnend. Verpassen Sie nicht die Chance, vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung!

Sehen Sie dieses Angebot bei Barfoot & Thompson

33B Cockayne Crescent, Sunnynook, North Shore City, Auckland Modern, Versatile & Potential Income Generating

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 13 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

This north-facing, dual-living home is designed for comfort, convenience, and investment potential. Ideal for families, first-home buyers, and investors, it offers bright living spaces, privacy, and income potential.

Property highlights:

• Standalone Freehold Home – 4 bedrooms, 3 bathrooms (including ensuite), plus a separate toilet

• Dual Living Potential – 2 modern kitchens, 2 private entrances, separate utilities & meters

• Year-Round Comfort – Air conditioning & modern bathrooms

• Prime Location – Walk to Sunnynook Woolworths & Northern Bus Station, short drive to Auckland CBD

• Top School Zones – Sunnynook Primary, Wairau Intermediate, and Westlake Boys’ & Girls’ High Schools

• The balance of the Master Build 10-Year Guarantee which is in place until June 2028

A smart investment and lifestyle choice:

• Boost Your Rental Income – Rent out one level for extra cash flow

• Multi-Generational Living – Separate spaces for extended families

• Peaceful & Convenient – Quiet suburban setting with easy access to everything

This home is a rare find - functional, flexible, and potentially financially rewarding. Don’t miss out, schedule a viewing today!

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