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29A Salamanca Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,250,000

29A Salamanca Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

4
2
1
196m2
HouseListdatum 02-07 00:00
Fast neu

Sunnynook 4Zimmer Größer als normal – Doppelte Westlake-Zone

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Mittwoch, den 5. März 2025 um 9:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Dieses wunderschön gestaltete, entzückende Zuhause im begehrten Sunnynook-Gebiet bietet alles, was eine Familie benötigt. Es verfügt über vier Doppelzimmer, 2,5 Badezimmer einschließlich eines Master-Badezimmers en-suite. Der großzügige offene Wohnbereich wird durch eine moderne Designerküche hervorgehoben, genießen Sie den nahtlosen Übergang nach draußen auf eine große Terrasse, was dieses gut konstruierte Haus sowohl stilvoll als auch funktional macht. Reichlich natürliches Licht, durchdachte Proportionen und eine intern bewertete Einzelgarage bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Ideal gelegen, nur wenige Gehminuten vom Woolworths Supermarkt, Sunnynook Park und der Sunnynook Busstation entfernt, bieten diese Häuser einfachen Zugang zur Autobahn und liegen in der Nähe der Einkaufszentren in Milford, Mairangi Bay und Takapuna. Zudem befinden sie sich in der Zone für exzellente Schulen, einschließlich der Westlake Boys' und Girls' High Schools, Wairau Normal Intermediate und Sunnynook School.

Dieses erschwingliche Zuhause könnte perfekt zu Ihrer Familie und Ihrem Budget passen und bietet ein pflegeleichtes Wohnen vom Feinsten! Besichtigen Sie es jetzt und machen Sie den Wechsel, Sie werden es einfach lieben! Eine fantastische Gelegenheit für Erstkäufer, junge Familien oder Investoren, die ein Zuhause in einer sehr begehrten Lage suchen. Rufen Sie uns heute an, um eine private Besichtigung zu vereinbaren!

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson


29A Salamanca Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland
Bigger than Normal – Dual Westlake Zone

Bigger than a normal brand new house: Land area: 196sqm, Floor area: total 158sqm including floor overhang area.

This beautifully designed adorable home in the sought-after Sunnynook area offers everything a family could need. Featuring four double bedrooms, 2.5 bathrooms including a master en-suite. The expansive open-plan living area is accentuated by a modern designer kitchen, enjoy seamless indoor/outdoor flow to a large deck, making this well-constructed home both stylish and functional. Ample natural light, thoughtful proportions, and an internally assessed single garage add more convenience and storage.

Ideally located within walking distance to Woolworths supermarket, Sunnynook Park, and the Sunnynook Bus Station, these homes offer easy access to the motorway and are close to Milford, Mairangi Bay, and Takapuna shopping centres. Zoned for excellent schools, including Westlake Boys' and Girls' High Schools, Wairau Normal Intermediate, and Sunnynook School.

This affordable home could perfectly fit your family and your budget, offering low-maintenance living at its best! View now and make the change, you'll simply love it! Fantastic opportunity for first-time buyers, young families, or investors looking for a home in a highly desirable location. Call us today to arrange a private viewing!

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Standorte

Offener Tag

Mar15
Saturday13:00 - 13:30
Mar16
Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 12 Tag
Gebäudewert$685,000
Grundstückswert$620,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,305,000
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche196m²
Wohnfläche153m²
Baujahr2023
Titelnummer1090293
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 582481
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 582481,196m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.67 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.74 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
8
Westlake Boys High School
2.59 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.21 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:196m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Salamanca Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnynook
Sunnynook Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,376,000
8.8%
16
2023
$1,265,000
-21.3%
11
2022
$1,608,000
3.7%
10
2021
$1,550,000
27.6%
16
2020
$1,215,000
19.9%
20
2019
$1,013,000
-16.9%
16
2018
$1,218,500
8.7%
12
2017
$1,121,250
3.8%
16
2016
$1,080,000
1.6%
13
2015
$1,062,500
30.9%
26
2014
$811,500
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
38A Salamanca Road, Sunnynook
0.08 km
2
1
48m2
2025 Jahr 02 Monat 25 Tag
-
Council approved
61A Totaravale Drive, Totara Vale
0.35 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 16 Tag
-
Council approved
28 Cockayne Crescent, Sunnynook
0.34 km
3
2
95m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
-
Council approved
28 Cockayne Crescent
0.36 km
3
2
95m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
-
Council approved
76 Salamanca Road, Sunnynook
0.41 km
3
1
130m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,090,000
Council approved

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Immobiliencode:906208Letzte Aktualisierung:2025-03-13 03:35:08