21 Lyford Crescent, Sunnynook, Auckland - North Shore

160m²

1153m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,700,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,750,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1153m²

Wohnfläche160m²

Baujahr1960

TitelnummerNA41D/546

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 39 D P 50538

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 50538,1153m2

Grundsteuer$4,056.07
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sunnynook School	0.13 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Wairau Intermediate	0.78 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Boys High School	2.74 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	3.35 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1153m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lyford Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lyford Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Sunnynook

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnynook

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

30Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,150,000

Niedrig: $830,000, Hoch: $1,855,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $200, Hoch: $820

Sunnynook Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,150,000	-9.6%	30
2023	$1,271,688	-9.2%	22
2022	$1,401,000	-3.2%	15
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13A Tonkin Drive, Sunnynook	0.16 km	5	4	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,580,000	Council approved
21 Tonkin Drive, Sunnynook	0.16 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
1/37 Sunnynook Road, Forrest Hill	0.22 km	5		175m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	$1,322,500	Council approved
7A Erica Road, Sunnynook	0.21 km	5	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,370,000	Council approved
23 Wylie Avenue, Sunnynook	0.10 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 29 Tag	-	Council approved