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1A Erica Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
12-15 14:45 14:45-15:15

Verhandelbar

1A Erica Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

3
2
3
142m2
330m2
HouseListdatum 10-31 00:00

Sunnynook 3Zimmer Spacious Family Home with Stunning Urban Views

Discover this charming home nestled in a quiet and private approx. 330 sqm (more or less) freehold site, perfectly located in a top school zone, including Westlake Boys' and Girls' High Schools, and walking distance to Sunnynook School & Wairau intermediate school. This updated two-level home is designed for comfort and versatility, with space for all your needs.

The main level features an open-plan layout with a recently renovated kitchen that flows into the dining area and out to a spacious deck, offering lovely urban views, including the Sky Tower. The deck is perfect for relaxing, dining outdoors, or entertaining.

With three bedrooms, including a master with an ensuite, and seperate bathroom and seperate toilet, this home provides ample room for family and guests.

The home has been well-maintained, with a fresh exterior repaint, new flooring & heating, bathroom remodel& deck renovation in recent years. It also features a HRV system.

This home is ideally located, offering easy access to the motorway, shops, Constellation bus station, and Builder's Report is available. Enjoy convenience and quality in a location that has it all.

Don't miss this opportunity to own a beautiful, functional home in an outstanding location and school zone.

Standorte

Offener Tag

Dec15
Sunday14:45 - 15:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$240,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$860,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep Fall
Grundstücksfläche330m²
Wohnfläche142m²
Baujahr1999
TitelnummerNA124C/716
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 5 DP 196771 -HAVING 1/3 UNDIVIDED SH IN LOT 4 (LEGAL ACCESS)
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 196771,64m2
Grundsteuer$2,832.47
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Sunnynook School
0.25 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
0.96 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.95 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.57 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:330m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Erica Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnynook
Sunnynook Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,140,000
-10.4%
25
2023
$1,271,688
-9.2%
22
2022
$1,401,000
-3.2%
15
2021
$1,448,000
21.2%
45
2020
$1,195,000
22.1%
47
2019
$979,000
-8.1%
26
2018
$1,065,000
-0.9%
21
2017
$1,075,000
2.3%
34
2016
$1,051,000
10.2%
35
2015
$954,000
21.1%
45
2014
$787,500
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
21 Tonkin Drive, Sunnynook
0.24 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
-
Council approved
12 Cassia Place, Sunnynook
0.13 km
4
144m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
$1,410,000
Council approved
7A Erica Road, Sunnynook
0.07 km
5
2
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,370,000
Council approved
2/36 Regency Place, Sunnynook
0.15 km
3
2
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$890,000
Council approved
7 Regency Place, Sunnynook
0.18 km
3
1
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$1,194,000
Council approved

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Immobiliencode:ABY31921Letzte Aktualisierung:2024-12-03 15:30:52