Auktion02-27 12:00

1 Trinidad Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-02-22T00:00:00.000Z
End: 2025-02-22T00:30:00.000Z
Location: 1 Trinidad Road

UnitListdatum 02-03 00:00

Sunnynook 3Zimmer Single Level Brick & Tile Beauty!

Make the most of the sunshine with this perfectly positioned single level home with a lovely garden outlook and exclusive use land. Offering the perfect combination of modern living and convenience, this three-bedroom single level home is sure to tick many boxes. Featuring effortless flow to a sunny patio ideal for entertaining and an easy-care garden ideal for children and pets. There's plenty of parking with a single carport, off street parking and even room for the boat. Zoned for Sunnynook school and Westlake Boys and Girls High schools. Just a short walk to Sunnynook School, Park and Sunnynook Bus Station. Beaches, transport and motorway access are also just minutes away. A true gem for first home buyers, investors and downsizers wanting to secure a quality home in a central location!

To download property documents:

www.harcourtsfiles.co.nz/listings/GTYR

Standorte

Auktion

Feb27

Thursday12:00

Offener Tag

Feb22

Saturday13:00 - 13:30

Feb23

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$70,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$980,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Wohnfläche100m²

Baujahr1975

TitelnummerNA33D/374

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT B AU2 DP 77443

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 77443

Grundsteuer$2,738.34
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sunnynook School	0.32 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Wairau Intermediate	0.59 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Boys High School	2.52 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	3.13 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Trinidad Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Trinidad Road ist eine Unterregion in der Stadt Sunnynook

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnynook

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,282,000

Niedrig: $1,282,000, Hoch: $1,282,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $200, Hoch: $820

Sunnynook Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,282,000	29.5%	1
2023	$990,000	-10%	1
2022	$1,100,000	3.5%	1
2021	$1,062,500	14.1%	3
2020	$931,000	12.8%	5
2019	$825,000	3.8%	3
2018	$795,000	-0.6%	3
2017	$800,000	2.6%	3
2016	$780,000	7.2%	3
2015	$727,500	13.7%	4
2014	$640,000	-	5

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
41C Sunnynook Road, Forrest Hill	0.03 km	4	3	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
41B Sunnynook Road, Forrest Hill	0.03 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
2 Tonkin Drive, Sunnynook	0.13 km	3		103m²	2024 Jahr 10 Monat 20 Tag	$1,700,000	Council approved
8C Trinidad Road, Sunnynook	0.22 km	2	2	89m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$926,000	Council approved
8D Trinidad Road, Sunnynook	0.08 km	2	2	89m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	-	Council approved