Verhandelbar

33A Hedge Row, Sunnyhills, Manukau City, Auckland

UnitVor zwei Tagen gelistet

Sunnyhills 3Zimmer WALK TO TOP SCHOOLS

Privately nestled down a r.o.w., is this two level spacious home, just a stone's throw away from Wakaaranga Primary and Farm Cove Intermediate. No driving or picking up; and no parking hassles!

Features include - Lower Level:

• Spacious Open Plan Living

• Lovely Indoor/Outdoor Flow to a Fully Fenced Patio and Substantial Backyard.

• Convenience of a Guest Toilet

• Sunny North Facing Aspect

• Heaps of Storage

Upper Level:

• 3 Bedrooms

• 1 Bathroom

• Deck off 2 Bedrooms

The home needs a total makeover - Renovate and reap the benefits!

All in all, a superb opportunity for Families with school going kids, First Home Buyers and Investors alike.

This is NOT AN AUCTION - Let's Negotiate!

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Standorte

Offener Tag

Feb01

Saturday15:00 - 15:30

Feb02

Sunday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$245,000Anstieg um 133% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$830,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche110m²

Baujahr1977

TitelnummerNA38D/197

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 2 DP 82084, UNIT B DP 82084

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 82084

Grundsteuer$2,935.80
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wakaaranga School	0.16 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	7	Details
Farm Cove Intermediate	0.43 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 409	8	Details
Pakuranga College	0.57 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	7	Details
Sancta Maria College	6.70 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Hedge Row Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hedge Row ist eine Unterregion in der Stadt Sunnyhills

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Sunnyhills

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$915,393

Niedrig: $90,000, Hoch: $1,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$677

Niedrig: $400, Hoch: $950

Sunnyhills Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$915,393	-3.6%	4
2023	$950,000	1.5%	4
2022	$935,500	-48%	2
2020	$1,797,500	-11.2%	4
2019	$2,025,000	-30.4%	2
2018	$2,910,000	-3%	2
2016	$3,000,000	9.1%	2
2015	$2,749,500	-	2

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
32B Fortunes Road, Half Moon Bay	0.25 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
32 Fortunes Road, Half Moon Bay	0.24 km	2	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	$940,000	Council approved
1/69 Butley Drive, Farm Cove	0.44 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
24 Hedge Row, Sunnyhills	0.07 km	4	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	-	Council approved
2/77 Stanniland Street, Sunnyhills	0.09 km	3	1	128m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	-	Council approved