8 Brian Slater Way, Stonefields, Auckland City

Auktion: Unit 5, 40 Stonefields Ave, Stonefields (Branch Office) am Mittwoch, den 2. Juli 2025 um 17:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Dieses großartig dimensionierte Zuhause befindet sich in erstklassiger Lage auf einem seltenen 503m2 großen, freistehenden Eckgrundstück. Nach Norden ausgerichtet, mit einer umfangreichen Wohnfläche von 231m2, genießt es den ganzen Tag Sonnenlicht und bietet außergewöhnliche Räumlichkeiten zum Unterhalten. Großzügig in seinen Proportionen, verfügt dieses anmutige Haus über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Wohnbereiche.

Ein separater formeller Salon, zentriert um einen gemütlichen Gaskamin, bietet den perfekten Rückzugsort für ruhige Abende oder zum Empfang von Gästen. Die offene Küche und die Essbereiche verstärken weiterhin das Gefühl von Raum. Liebhaber des Entertainments werden sich über eine moderne Küche freuen, die viele Annehmlichkeiten bietet. Die Küche und alle Badezimmer sind mit hochwertigen, zeitgemäßen Armaturen und Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein müheloser Übergang von Innen nach Außen wird durch das zweite Wohnzimmer ermöglicht, das sich zu einem Außenbereich öffnet, ideal zum Unterhalten. Es wird der Schauplatz vieler besonderer Sommererinnerungen sein - genießen Sie Ihre Lieblingsmahlzeit mit Familie und Freunden, während Sie den Kindern beim Spielen zusehen.

Die Schlafzimmer verteilen sich auf zwei Ebenen, eines unten mit einem eigenen Bad und oben befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad und einem begehbaren Kleiderschrank für einen Hauch von Luxus. Während die verbleibenden Schlafzimmer von einem modernen Familienbadezimmer bedient werden. Mit einer Doppelgarage mit internem Zugang, 3 Parkplätzen außerhalb der Straße und sicherem Torzugang für Kinder und Haustiere, ist dieses einladende, familienfreundliche Zuhause perfekt, um sofort einzuziehen und zu genießen oder bereit für den klugen Käufer, der seinen eigenen Stempel in diesem begehrten Vorort setzen möchte.

Komfort steht hier an erster Stelle mit sechs Wärmepumpen, einem SmartVent-System und einem Gaskamin, die das ganze Jahr über Wärme und Trockenheit gewährleisten.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges, qualitativ hochwertiges Zuhause in einem der familienfreundlichsten Vororte von Auckland zu sichern.

• Freistehendes Haus auf einem großzügigen 503m2 Eckgrundstück, Wohnfläche: 231m2
• Vier geräumige Schlafzimmer mit 2 Ensuite-Bädern
• Zwei Wohnbereiche
• 6 Wärmepumpen, Smart-Vent-System & Gaskamin

Unsere Verkäufer haben ihre Zeit hier geschätzt, sind stolz auf ihr Zuhause und haben die erstklassige Lage genossen.

Das Tüpfelchen auf dem i ist die Nähe zur Stonefields Grundschule und dem Selwyn College, den Einkaufsvierteln von Newmarket. Stonefields liegt nur 8 km vom CBD von Auckland entfernt und ist auch nur eine kurze Autofahrt von den Stränden der Eastern Bay entfernt.

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8 Brian Slater Way, Stonefields, Auckland City, Auckland
Grand Corner Elegance

Auction: Unit 5, 40 Stonefields Ave, Stonefields (Branch Office) on Wednesday 2 July 2025 at 5:00PM (unless sold prior)

This magnificently grand scaled home is primely positioned on a rare 503m2 freehold corner section. North facing, an extensive floor area of 231m2, garnering all-day sunlight and providing extraordinary spaces to entertain. Generous in its proportions, this gracious home boasts 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 living areas.

A separate formal lounge, centred around a cosy gas fireplace, provides the perfect retreat for quiet evenings or hosting guests. The open plan kitchen and dining areas further enhance the sense of space. Those who love to entertain will be in their element with a modern kitchen that boasts many amenities. The kitchen and all bathrooms are appointed with quality contemporary fittings, and underfloor heating.

Delivering an effortless indoor-outdoor flow, the second living area opens onto an outdoor area, perfect for entertaining. It will be the scene of many special summertime memories - enjoy your favourite meal with family and friends as you watch the kids have fun.

Bedrooms are split between two levels, one downstairs with an ensuite and upstairs comprises 3 spacious bedrooms. Master bedroom with an ensuite and walk in wardrobe for a touch of luxury. While the remaining bedrooms are serviced by a modern family bathroom. Boasting a double internal access garage with 3 off-street parking and secure gating for children and pets, this welcoming family-friendly home is perfect to move right in and enjoy or ready for the astute buyer looking to stamp their own mark in this sought after suburb.

Comfort is paramount here with six heat pumps, a SmartVent system, and a gas fireplace ensuring warmth and dryness year-round.

This is a rare opportunity to secure a spacious, quality home in one of Auckland's most family-friendly suburbs.

* Free standing home on a generous 503m2 corner section, Floor area: 231m2

* Four spacious bedrooms with 2 ensuites

* Two living areas

* 6 heat pumps, Smart vent system & gas fireplace

Our vendors have cherished their time here, taken pride in their home and revelled in the premium location.

The icing on the cake is the proximity to the Stonefields Primary School and Selwyn College, Newmarket shopping precincts. Stonefields is located just 8km from Auckland's CBD and is also a short drive to the eastern bay beaches.

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