Verhandelbar

38 Barbarich Drive, Stonefields, Auckland City, Auckland

350m²

HouseListdatum 01-23 00:00

Stonefields 3Zimmer SINGLE LEVEL LIVING FOR EVERY LIFESTYLE

Discover the perfect combination of comfort and style in this beautiful single-level home designed with easy living in mind. Offering 3 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms, this property is ideal for families, retirees, or anyone seeking a home without the hassle of stairs.

Step inside to an inviting open-plan layout that seamlessly flows from the living and dining areas to a sun-drenched deck, perfect for entertaining or relaxing. The private backyard garden is a true oasis, providing ample space for hosting BBQs, gardening, or simply unwinding in peace. State-of-the-art modern kitchen, featuring gas cooking, and a functional island making it a perfect space for gatherings.

Why you’ll love this home:

• Effortless single-level living—no stairs to worry about!

• Indoor-outdoor flow for year-round enjoyment

• Spacious 3 bedrooms, 2 modern bathrooms

• Master bedroom with ensuite and walk-in wardrobe

• Freehold land 350m2 with an extensive floor plan of 167m2

• Low-maintenance garden ideal for entertaining

• Double internal access garage, plus 2 off street parking

Zoned for Stonefields Primary School and Selwyn College. Stonefields is East Auckland's high-quality master-planned development. Located just 8 km from Auckland's CBD, a short drive to the Eastern Bay beaches & Remuera Golf Course. Bus routes and Train stations are close by.

Don’t miss the chance to own a property that’s perfectly suited for every stage of life!

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Standorte

Offener Tag

Feb09

Sunday12:30 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$535,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,340,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,875,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche350m²

Wohnfläche167m²

Baujahr2010

Titelnummer407102

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 243 DP 402264 350M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 243 DEPOSITED PLAN 402264,350m2

Grundsteuer$4,457.85
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stonefields School	0.45 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 361	9	Details
Selwyn College	2.50 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details
Baradene College	3.97 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:350m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Barbarich Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Barbarich Drive ist eine Unterregion in der Stadt Stonefields

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stonefields

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

18Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,450,000

Niedrig: $1,200,000, Hoch: $1,725,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $220, Hoch: $980

Stonefields Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,450,000	1.8%	20
2023	$1,425,000	-9.8%	23
2022	$1,580,000	-4.2%	13
2021	$1,649,000	23.9%	27
2020	$1,331,000	10%	15
2019	$1,210,000	-5.1%	10
2018	$1,275,000	-1.5%	26
2017	$1,295,000	20.5%	21
2016	$1,075,000	16.8%	46
2015	$920,000	9.5%	73
2014	$840,000	-	47

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
46 Barbarich Drive, Stonefields	0.08 km	4	2	168m²	2025 Jahr 01 Monat 22 Tag	-	Council approved
58 Magma Crescent, Stonefields	0.21 km	3		177m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	$1,200,000	Council approved
13 Styak Street, Stonefields	0.14 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 09 Tag	$1,870,000	Council approved
17 Magma Crescent	0.12 km	4	2	205m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,990,000	Council approved
9 Wynne Gray Avenue, Stonefields	0.24 km	4	2	216m²	2024 Jahr 08 Monat 15 Tag	-	Council approved