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28 Inlet Views, Stillwater, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,131,500

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 19 Tag

28 Inlet Views, Stillwater, Auckland - Rodney

3
174m2
835m2

This stunning property at 28 Inlet Views, Stillwater, Auckland - Rodney, offers a unique blend of comfort and style, perfect for those seeking a serene lifestyle. Built in 2003, the house sits on an 835 sqm freehold section and boasts a floor area of 174 sqm. It features 3 bedrooms, a spacious living area complemented by mixed material walls in good condition and an iron roof also in good condition. The property's contour is an easy/moderate rise, ensuring a pleasant environment and stunning views from every window. The double garage, along with additional off-street parking, provides ample space for vehicles.

Financially, the property has shown impressive growth, with its capital value increasing from $870,000 in July 2017 to $1,100,000 in June 2021, marking a 26.44% increase. The latest sale on January 6, 2024, was at $1,131,500, reflecting the property's desirability and the area's appreciation. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,052,500, indicating its potential for further growth.

Education is a priority, and this home is zoned for high-decile schools, including Orewa College (Decile 9) and Dairy Flat School (Decile 10), ensuring top-notch education for children. The community is vibrant, with local events and amenities that enrich the living experience. This property is not just a house; it's a gateway to a fulfilling lifestyle, promising both privacy and a sense of community.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$510,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$590,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche835m²
Wohnfläche174m²
Baujahr2003
TitelnummerNA134A/962
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 12 DP 205951, LOT 32 DP 205363
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 205951,836m2
Grundsteuer$2,551.30 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Orewa College
5.72 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Dairy Flat School
7.20 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:835m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stillwater
Stillwater Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,090,000
-18.7%
9
2022
$1,340,000
31%
4
2021
$1,023,000
21.1%
15
2020
$844,750
-6.1%
16
2019
$900,000
15.2%
12
2018
$781,000
15%
13
2017
$679,000
-8.9%
13
2016
$745,000
10.2%
7
2015
$676,250
10.9%
22
2014
$610,000
-
15

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
24 Donald Place
0.11 km
4
2
-m2
2024 Jahr 06 Monat 14 Tag
$980,000
Council approved
23 Coastal Heights
0.19 km
4
2
212m2
2024 Jahr 03 Monat 26 Tag
$945,000
Council approved
151A Duck Creek Road
0.51 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 08 Tag
$908,800
Council approved
0.23 km
3
130m2
2024 Jahr 01 Monat 30 Tag
$985,000
Council approved
47 Stillwater Crescent
0.14 km
4
1
-m2
2024 Jahr 01 Monat 01 Tag
$895,000
Council approved

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