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105B Newman Road, Stillwater, Rodney, Auckland, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Lifestyle Property

Verhandelbar

105B Newman Road, Stillwater, Rodney, Auckland

1
1
35m2
33457m2
Lifestyle PropertyListdatum 12-04 00:00

Stillwater 1Zimmer You Choose: Live, Build, Subdivide.

Looking for a place where the pace slows down, but the potential is limitless? This sprawling 3.3ha (8.14 acres) block of land offers you the best of both worlds - a peaceful rural retreat yet close to all the conveniences you need. Whether you're dreaming of building your forever home, land banking for the future, or exploring subdividing options, this property has it all.

The Property:

- A cosy 35m2 cottage to get you started, complete with sheds and stables

- Expansive 3.3ha block with a protected area of native NZ bush and a stream

- No restrictive build covenants - you have the freedom to design your dream home and build it your way

- Several build platforms - Identify which area suits your needs and hit go!

- Established fruit orchard and vegetable garden beds

The Opportunities:

Build: Start fresh and create a custom sanctuary that suits your lifestyle.

Relocate: Save on time and money and relocate an existing home to site

Land Bank: Secure this stunning piece of land as a smart investment for the future.

Subdivision Potential: explore subdivision options with transferable title for additional returns down the line (subject to Council approval)

Location:

- Only a few minutes' drive away from Silverdale and the motorway - enjoy a quiet rural escape without sacrificing convenience.

- Approx. 30km to Auckland CBD, making commuting an option while enjoying the peace and privacy of country life.

Call today to arrange a viewing and discover the potential.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$105,000Anstieg um 950% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,095,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche33457m²
Wohnfläche35m²
TitelnummerNA126B/363
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 199165
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 199165
Grundsteuer$2,199.30
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Countryside Living Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Orewa College
4.08 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Dairy Flat School
6.05 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Countryside Living Zone
Grundstücksfläche:33457m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Newman Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stillwater
Stillwater Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$700,000
55.6%
1
2020
$450,000
-89.8%
1
2017
$4,425,000
347%
2
2015
$990,000
31.1%
2
2014
$755,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
111 Newman Road, Stillwater
0.72 km
5
262m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
$2,050,000
Council approved
11 Johnson Place, Stillwater
0.15 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,800,000
Council approved
6 Johnson Place, Silverdale
0.28 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
27 Kea Road, Silverdale
0.47 km
4
2
209m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$1,120,200
Council approved
458C Duck Creek Road, Stillwater
0.95 km
4
2
270m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:L29635042Letzte Aktualisierung:2025-01-15 07:45:33