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9 Poplar Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,150,000

9 Poplar Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

3
2
142m2
1153m2
HouseListdatum 01-23 00:00
Am beliebtesten

Stanmore Bay 3Zimmer Charming Family Home in Stanmore Bay

Nestled in the heart of sought-after Stanmore Bay, 9 Poplar Road offers the perfect blend of comfort, convenience, and lifestyle. This delightful family home features three spacious bedrooms and two modern bathrooms, making it ideal for growing families or those seeking a relaxed coastal lifestyle.

The well-designed open-plan living area provides a warm and inviting space to gather, with seamless flow to a sun-drenched deck - perfect for alfresco dining and entertaining friends. The fully fenced generous garden is a haven for children and pets, offering plenty of space for outdoor play and creating cherished family memories.

Positioned within a short distance to local shops, popular cafes, and excellent schools, this home boasts easy access to all the amenities you need. Plus, with beautiful Stanmore Bay beach just moments away, your weekends will be filled with seaside strolls and summer swims.

An additional highlight includes ample off-street parking for added convenience.

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Asking Price $1,150,000

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/SFGA

Standorte

Offener Tag

Mar01
Saturday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$310,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$690,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1153m²
Wohnfläche142m²
Baujahr1980
TitelnummerNA1B/97
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 39696
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 39696,1153m2
Grundsteuer$2,618.49
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.44 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
8
Red Beach School
1.46 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
3.29 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:1153m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Poplar Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay
Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$890,000
-0.6%
68
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.4%
59
2021
$1,045,000
31%
99
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Poplar Road, Stanmore Bay
0.09 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
-
Council approved
61 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.36 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
-
Council approved
6 Poplar Road, Stanmore Bay
0.05 km
3
3
150m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
-
Council approved
13b Vipond Road, Stanmore Bay
0.29 km
4
2
201m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
-
Council approved
6 Melia Place, Stanmore Bay
0.21 km
4
1
140m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:L32500138Letzte Aktualisierung:2025-02-26 13:15:52