Verkaufspreis: $1,055,000

Verkauft am 2023 Jahr 08 Monat 01 Tag

76 Rivervale Grove, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

174m²

820m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$475,000Rückgang um -1% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$625,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche820m²

Wohnfläche174m²

Baujahr2003

TitelnummerNA130A/362

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 114 DP 201376, LOT 46 DP 201376

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 201376,820m2

Grundsteuer$2,806.74 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.31 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	8	Details
Red Beach School	1.62 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 415	9	Details
Whangaparaoa College	3.15 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:820m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,152,500

Niedrig: $930,000, Hoch: $2,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $675, Hoch: $1,100

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,100,000	-4.3%	5
2023	$1,150,000	-10.9%	37
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4/372 Whangaparaoa Road	0.22 km	3	1	111m²	2024 Jahr 06 Monat 14 Tag	$660,000	Council approved
328 Whangaparaoa Road	0.30 km	3	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 24 Tag	$1,120,000	Council approved
16a Poplar Road	0.09 km	2	1	70m²	2024 Jahr 03 Monat 28 Tag	$710,000	Council approved
328 Whangaparaoa Road	0.30 km	3		150m²	2024 Jahr 02 Monat 10 Tag	$1,120,000	Council approved
355 Whangaparaoa Road	0.22 km	2		104m²	2024 Jahr 01 Monat 23 Tag	$770,000	Council approved