70 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

255m²

809m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$740,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,460,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,200,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche255m²

Baujahr2000

TitelnummerNA1038/138

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 99 DP 39432

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 99 DEPOSITED PLAN 39432,809m2

Grundsteuer$4,877.42
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whangaparaoa College	1.41 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details
Whangaparaoa School (Auckland)	1.92 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ardern Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Ardern Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Stanmore Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$800,000

Niedrig: $670,000, Hoch: $1,390,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$550

Niedrig: $450, Hoch: $650

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$785,000	-9.5%	12
2023	$867,500	-4.4%	16
2022	$907,500	0.7%	10
2021	$901,000	31.1%	25
2020	$687,500	9.6%	48
2019	$627,500	-5.9%	26
2018	$666,885	-4.3%	12
2017	$697,000	-1.6%	19
2016	$708,000	14.2%	13
2015	$620,000	24.2%	25
2014	$499,000	-	11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
122 Stanmore Bay Road, Stanmore Bay	0.79 km	3	1	109m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	-	Council approved
9 Hurdlow Place, Manly	0.73 km	3	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
71 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.21 km	4	2	123m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.13 km	3		180m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	$1,375,000	Council approved
114A Stanmore Bay Road, Stanmore Bay	0.83 km	4	2	182m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	-	Council approved