56 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

486m²

809m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$840,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,460,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,300,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche486m²

TitelnummerNA5D/828

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 92 DP 39432

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 92 DEPOSITED PLAN 39432,809m2

Grundsteuer$5,065.68
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whangaparaoa College	1.30 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details
Whangaparaoa School (Auckland)	1.84 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ardern Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Ardern Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Stanmore Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,405,000

Niedrig: $526,087, Hoch: $4,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$900

Niedrig: $800, Hoch: $1,150

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,405,000	29.2%	10
2023	$1,087,500	-16.7%	12
2022	$1,305,000	-7.2%	18
2021	$1,406,500	27.9%	18
2020	$1,100,000	-3.1%	15
2019	$1,135,000	18.4%	17
2018	$959,000	-14.9%	13
2017	$1,127,500	28%	14
2016	$881,000	15%	20
2015	$766,000	4.2%	21
2014	$735,000	-	15

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
122 Stanmore Bay Road, Stanmore Bay	0.68 km	3	1	109m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	-	Council approved
9 Hurdlow Place, Manly	0.66 km	3	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
71 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.25 km	4	2	123m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.08 km	3		180m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	$1,375,000	Council approved
114A Stanmore Bay Road, Stanmore Bay	0.74 km	4	2	182m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	-	Council approved