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52 Scott Road, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Lifestyle Property

$1,595,000

52 Scott Road, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland

4
3
2
210m2
4000m2
Lifestyle PropertyListdatum 04-10 00:00
Fast neu

Stanmore Bay 4Zimmer Sadly Selling, But Sell They Must!...

Enjoy modern lifestyle living at 52 Scott Road: This GJ Gardener Built Home, was meticulously crafted in 2023 providing both sophistication and family comfort, as well as peace of mind with a Master Build Guarantee. Nestled on a sprawling 4000sqm of freehold land, it offers a serene escape, while maintaining exceptional convenience.

The expansive grounds beckon endless possibilities for landscaping, whether that includes adding your dream pool or fostering a self-sustaining lifestyle with vegetable gardens and fruit trees.

This attractive home boasts an array of premium features, including:

• Triple filter UV water system for pure water on tap.

• EV charger to embrace sustainable, hassle-free living.

• Stylish kitchen with butler's pantry.

• Two of the four bedrooms have ensuite bathrooms and walk in wardrobes.

• A separate lounge provides a retreat from the main living areas.

• Central Heating and air-conditioning with built-in ventilation system for year-round comfort.

• Constructed in Brick and James Hardie Linea Oblique Weatherboard for style and durability.

• 3x water tanks ensure ample water supply for your household needs.

Providing the allure of a countryside haven within a residential area, this property is strategically located mere moments from beautiful beaches, boat ramps, and all amenities. With the ongoing development of Penlink, accessibility to this location is set to elevate to new heights.

Truly one you don't want to miss! Contact us today!

To download the property documents visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/PHYK

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$575,000
Grundstückswert$750,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 154% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche4000m²
Wohnfläche210m²
Baujahr2023
Titelnummer810741
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 517978
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 517978,4000m2
Grundsteuer$3,230.28 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.21 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
8
Whangaparaoa College
1.41 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:4000m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay
Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,150,000
-10.9%
37
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
23 Woodridge Drive
0.35 km
3
2
166m2
2024 Jahr 06 Monat 12 Tag
$1,175,000
Council approved
62 Scott Road
0.16 km
4
3
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
26a Scott Road
0.37 km
3
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 16 Tag
$855,000
Council approved
9 Ruth Craig Place
0.27 km
4
3
230m2
2024 Jahr 04 Monat 12 Tag
$1,475,000
Council approved
0.37 km
3
130m2
2024 Jahr 04 Monat 09 Tag
$855,000
Council approved

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Immobiliencode:L27279926Letzte Aktualisierung:2024-06-20 16:35:35