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38 Elan Place, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

144m²

305m²

HouseListdatum 11-19 00:00

Am beliebtesten

Stanmore Bay 3Zimmer Brick-and-Tile, Views, and Vibes

Are you searching for a home that combines comfort, charm, and convenience? Look no further!

This spacious, single-level gem boasts three double bedrooms, two bathrooms, and all the features needed for effortless living. Built with a modern brick-and-tile design and a double garage, this home offers durability, low maintenance, and timeless appeal. Move-in ready and exuding warmth, this property is a must-see.

Step inside to enjoy seamless indoor-outdoor living, where sun-soaked, north-facing spaces flow effortlessly to the decking area-perfect for entertaining, relaxing, or enjoying a quiet evening.

With a small yet captivating sea view, this home strikes the perfect balance between functionality and charm. Its thoughtful layout and meticulous upkeep make it especially appealing for first-home buyers, early retirees, or anyone seeking a home that prioritizes ease and quality of life.

Nestled in a sought-after, friendly neighborhood, you'll benefit from a prime location offering the perfect blend of accessibility and peace.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$500,000Rückgang um -1% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$450,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche305m²

Wohnfläche144m²

Baujahr2004

Titelnummer184385

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DP 344957

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 344957,305m2

Grundsteuer$2,524.38
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whangaparaoa College	0.50 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details
Whangaparaoa School (Auckland)	1.13 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:305m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Elan Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Elan Place ist eine Unterregion in der Stadt Stanmore Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

66Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$890,000

Niedrig: $560,000, Hoch: $2,670,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $430, Hoch: $800

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$890,000	-0.6%	67
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.1%	59
2021	$1,047,500	31.3%	98
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
50 Elan Place, Stanmore Bay	0.04 km	3	1	143m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	-	Council approved
16 Seafarer Crescent, Stanmore Bay	0.20 km	3	2	154m²	2024 Jahr 10 Monat 07 Tag	-	Council approved
15/17 Link Crescent	0.27 km	1	1	65m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$575,000	Council approved
16 Elan Place, Stanmore Bay	0.05 km	3	1	140m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
17 Elan Place, Stanmore Bay	0.09 km	4	1	130m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	-	Council approved