38 Ardern Avenue, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

357m²

809m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$875,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,350,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,225,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche357m²

Baujahr2002

TitelnummerNA1043/66

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 83 DP 39432

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 83 DEPOSITED PLAN 39432,809m2

Grundsteuer$4,924.49
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whangaparaoa College	1.15 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details
Whangaparaoa School (Auckland)	1.70 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ardern Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Ardern Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Stanmore Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

42Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,145,000

Niedrig: $665,000, Hoch: $2,660,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$799

Niedrig: $675, Hoch: $1,200

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,120,000	-1.3%	38
2023	$1,135,000	-12%	38
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
122 Stanmore Bay Road, Stanmore Bay	0.53 km	3	1	109m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	-	Council approved
71 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.32 km	4	2	123m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
50 Swann Beach Road, Stanmore Bay	0.16 km	3		180m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	$1,375,000	Council approved
51 Swann Beach Road, Manly	0.22 km	2	1	150m²	2024 Jahr 08 Monat 09 Tag	-	Council approved
54 Ardern Avenue, Stanmore Bay	0.14 km	4	3	360m²	2024 Jahr 08 Monat 08 Tag	$2,000,000	Council approved