Verhandelbar

376 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

941m²

HouseListdatum 03-18 00:00

Stanmore Bay 3Zimmer Tranquil Stanmore Bay Home

Nestled in the sought-after Stanmore Bay area, this property boasts a prime location with approximately 941 square meters land.

This property features three bedrooms and one bathroom, providing ample space for parking and enjoying the beautiful gardens. Designed for first-home homebuyers or investors. Convenience is just a short distance away, with local shops and schools nearby, ensuring easy access to daily essentials and quality education.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$305,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$670,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$975,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche941m²

Wohnfläche96m²

Baujahr1980

TitelnummerNA2071/50

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 13 DP 45276

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 45276,941m2

Grundsteuer$2,571.42
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.09 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	8	Details
Red Beach School	1.78 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 415	9	Details
Whangaparaoa College	2.94 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:941m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Whangaparaoa Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Whangaparaoa Road ist eine Unterregion in der Stadt Stanmore Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

58Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$895,000

Niedrig: $560,000, Hoch: $1,825,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $430, Hoch: $800

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$890,000	-0.6%	68
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.4%	59
2021	$1,045,000	31%	99
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
68 Gledstane Road, Stanmore Bay	0.27 km	4	2	220m²	2025 Jahr 01 Monat 21 Tag	$1,170,000	Council approved
103 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.23 km	4	2	147m²	2025 Jahr 01 Monat 13 Tag	-	Council approved
406 Whangaparaoa Road, Stanmore Bay	0.21 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
10 Poplar Road, Stanmore Bay	0.25 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 18 Tag	-	Council approved
61 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.20 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved