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23 Duncansby Road, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$3,250,000

23 Duncansby Road, Stanmore Bay, Whangaparaoa, Auckland

4
2
2
220m2
845m2
HouseListdatum 04-15 00:00

Stanmore Bay 4Zimmer Next Level Coastal Luxury

Boasting the most mesmerising ocean vistas at every glance, 23 Duncansby Road provides an extraordinary sanctuary you will love coming home to.

Meticulously renovated with boundless creativity and no expense spared, step into a world of indulgence including all-weather outdoor entertainment spaces featuring a cozy fireplace for ambient evenings under the stars. Dive into the refreshing waters of your own private pool, unwind in the bubbling spa, or rejuvenate your senses in the sauna - your own personal resort awaits, beckoning you to unwind and relax all year round.

Crafted with cedar weatherboard and with the benefit of double glazing, this home radiates timeless elegance and charm, while providing warm comfortable living bathed in all day sun. With ample room to park your boat, you'll be all set to make the most of the coastal lifestyle here.

Marvel at sea views, stretching as far as Great Barrier Island, from the moment you awake; the generous 845sqm freehold section has been beautifully landscaped for privacy and serenity.

The sellers even have plans available for a proposed minor dwelling addition, giving you options to further expand should it be required. The minor would also enjoy spectacular views from all rooms without compromising the privacy of the main house.

Don't miss this opportunity to make this coastal paradise your own - schedule a viewing today and discover the epitome of seaside luxury living!

To download the property documents visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/2W1R

** Settlement and deposit terms flexible

** Other agents: conjunctionals welcome.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$1,100,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,400,000Anstieg um 70% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,500,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche845m²
Wohnfläche220m²
Baujahr1994
TitelnummerNA980/166
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 52 DP 37285
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 37285,845m2
Grundsteuer$5,505.50 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.33 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 434
8
Red Beach School
1.80 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
3.09 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:845m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay
Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,150,000
-10.9%
37
2022
$1,290,000
12.7%
31
2021
$1,145,000
27.2%
56
2020
$900,000
1.7%
73
2019
$885,000
-2.2%
58
2018
$905,000
7.7%
63
2017
$840,000
8.4%
49
2016
$775,000
1.3%
51
2015
$765,000
17.7%
77
2014
$650,000
-
56

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
42b Duncansby Road
0.22 km
3
2
150m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$990,000
Council approved
2/103 Vipond Road
0.06 km
2
1
75m2
2024 Jahr 05 Monat 21 Tag
$722,500
Council approved
25 Duncansby Road
0.01 km
3
3
122m2
2024 Jahr 03 Monat 12 Tag
$1,190,000
Council approved
71 Vipond Road
0.16 km
2
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$715,000
Council approved
17 Brian Crescent
0.18 km
3
1
93m2
2024 Jahr 01 Monat 16 Tag
$700,000
Council approved

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Immobiliencode:L27314873Letzte Aktualisierung:2024-05-13 10:32:31