$785,000

2 Mata Lane, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

122m²

HouseListdatum 10-29 00:00

Fast neu

Stanmore Bay 3Zimmer ENTRY LEVEL LUXURY

Welcome to 2 Mata Lane, Stanmore Bay, where convenience meets style in this bright and inviting 3-bedroom, 1-bathroom end unit. Positioned to soak up the most sunlight, this home offers a warm and vibrant atmosphere throughout.

Upstairs, you'll find three bedrooms and a well-appointed bathroom, perfect for families or those looking for extra space. The open-plan living area flows effortlessly to an outdoor deck and private courtyard, ideal for relaxing or entertaining while basking in the sunshine.

Perfectly positioned, you're just moments from public transport and Whangaparaoa town centre and Coast Plaza for all your shopping and dining needs. A variety of stunning beaches and quality schools are also just a short drive away, making this the ideal home for families and those who love convenience.

Don't delay, snap this one up today!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$420,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$430,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche122m²

Wohnfläche91m²

Baujahr2024

Titelnummer840213

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 23 DP 525290

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 525290,122m2

Grundsteuer$2,336.13
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whangaparaoa College	0.81 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details
Stanmore Bay School	1.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	8	Details
Whangaparaoa School (Auckland)	1.62 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone

Grundstücksfläche:122m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Mata Lane Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Mata Lane ist eine Unterregion in der Stadt Stanmore Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

58Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$895,000

Niedrig: $560,000, Hoch: $1,825,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $430, Hoch: $800

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$890,000	-0.6%	68
2023	$895,000	-14.7%	61
2022	$1,049,000	0.4%	59
2021	$1,045,000	31%	99
2020	$797,500	7.8%	136
2019	$740,000	0.7%	117
2018	$735,000	-1.5%	92
2017	$746,000	2.5%	96
2016	$728,000	14.3%	96
2015	$637,000	13.8%	104
2014	$560,000	-	87

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4 Taitonga Lane, Stanmore Bay	0.09 km	3	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	$905,000	Council approved
8 Woodridge Drive, Stanmore Bay	0.36 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 21 Tag	-	Council approved
30 Taitonga Lane, Stanmore Bay	0.19 km	4	2	187m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	$1,000,000	Council approved
22 Matai Road, Stanmore Bay	0.42 km	3	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 11 Tag	-	Council approved
7A Totara Road, Stanmore Bay	0.41 km	2	1	80m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	$780,000	Council approved