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2/2 Tower Hill, Stanmore Bay, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Unit
07-14 11:30 11:30-12:00

$749,900

2/2 Tower Hill, Stanmore Bay, Auckland

2
1
1
110m2
UnitListdatum 05-16 00:00

Stanmore Bay 2Zimmer Location Location Location

This convenient 2-bedroom unit in Whangaparaoa opposite The Plaza, is the perfect opportunity for first home buyers, investors or downsizers! The property features a spacious sunroom, separate dining and living area with a northerly aspect to enjoy the afternoon sun. The interior is in fair condition and offers the opportunity to add your own touches, with a heat pump for heating and ceiling fans for cooling, you will be comfortable year round.

Located close to transport, shops, schools and college, this property offers a convenient lifestyle in an ideal location no need for a car here! All these amenities are right on your doorstep! The property also includes a single garage with internal access and a partially fenced backyard, the potential is endless indoor and out.

Don't miss out on this opportunity, contact us today for more information or to arrange a viewing. Deadline Sale Thursday 6th June at 4pm (unless sold prior).

This property meets rental standards.

Conjunctional's welcome

Viewing by appointment or view online for weekend open homes.

To view the property, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/KHWM

Standorte

Offener Tag

Jul14
Sunday11:30 - 12:00
Jul21
Sunday11:30 - 12:00
Jul28
Sunday11:30 - 12:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$260,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$530,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$790,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche110m²
Baujahr1972
TitelnummerNA24C/508
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 9 DP 56459, FLAT 2 DP 66743
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 9 DEPOSITED PLAN 56459,809m2
Grundsteuer$2,223.17 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whangaparaoa College
0.44 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9
Whangaparaoa School (Auckland)
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay
Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$729,750
3.1%
6
2023
$707,500
-16.9%
10
2022
$851,000
5.1%
8
2021
$810,000
15.5%
15
2020
$701,400
11.6%
10
2019
$628,750
6%
6
2018
$593,000
-2.9%
18
2017
$611,000
2.7%
14
2016
$595,000
22.7%
19
2015
$485,000
11.2%
21
2014
$436,000
-
8

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Palmgreen Court
0.23 km
2
1
120m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$765,000
Council approved
3 Homestead Road
0.22 km
5
3
190m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$1,380,000
Council approved
4B Kenneth Hopper Place
0.17 km
3
1
74m2
2024 Jahr 05 Monat 21 Tag
$759,000
Council approved
2C Homestead Road
0.19 km
3
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$890,000
Council approved
61 Polkinghorne Drive
0.20 km
3
1
160m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$957,000
Council approved

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Immobiliencode:L27817883Letzte Aktualisierung:2024-07-04 13:45:48