13 Claude Road, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

100m²

847m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$150,000Rückgang um -45% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,500,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,650,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche847m²

Wohnfläche100m²

Baujahr1960

TitelnummerNA954/1

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DP 33497

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 33497,847m2

Grundsteuer$5,724.54
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanmore Bay School	0.84 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 434	8	Details
Whangaparaoa College	1.16 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:847m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Claude Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Claude Road ist eine Unterregion in der Stadt Stanmore Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanmore Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

11Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$800,000

Niedrig: $670,000, Hoch: $1,390,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$550

Niedrig: $450, Hoch: $650

Stanmore Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$785,000	-9.5%	12
2023	$867,500	-4.4%	16
2022	$907,500	0.7%	10
2021	$901,000	31.1%	25
2020	$687,500	9.6%	48
2019	$627,500	-5.9%	26
2018	$666,885	-4.3%	12
2017	$697,000	-1.6%	19
2016	$708,000	14.2%	13
2015	$620,000	24.2%	25
2014	$499,000	-	11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9 Te Ruru Way, Stanmore Bay	0.43 km	4	2	199m²	2025 Jahr 01 Monat 16 Tag	-	Council approved
127 Brightside Road, Stanmore Bay	0.32 km	2	1	70m²	2025 Jahr 01 Monat 13 Tag	-	Council approved
95A Brightside Road, Stanmore Bay	0.40 km	3	2	95m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	-	Council approved
36a Kauri Road, Stanmore Bay	0.33 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$830,000	Council approved
124 Brightside Road, Stanmore Bay	0.27 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved