Verhandelbar

4/16 Rutland Road, Stanley Point, North Shore City, Auckland

HouseListdatum 05-30 00:00

Stanley Point 2Zimmer Rare find in Stanley Point!

This charming home presents an incredible opportunity for first-time buyers, down-sizers, or investors.

Move in ready, it offers convenience and tranquillity. The desirable location is only a short stroll away from Devonport's township and all it has to offer, providing easy access to nearby amenities including supermarkets, cafes, restaurants, parks, and public transportation options.

There is no body corp so no body corp fees. This is a cross lease title.

Located on the doorstep of Devonport's Naval Base, you'll find: 2 bedrooms, an open plan living-dining-kitchen, a combined bathroom/laundry and 1 off-street car park.

Walk or cycle to the village, ferry terminal or the local cinema and cafes or explore North Head and the nearby beautiful Cheltenham Beach.

The owner is motivated and will look at all offers

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Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday11:30 - 12:00

Jul13

Saturday11:30 - 12:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$310,000Anstieg um 138% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$475,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$785,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche60m²

Baujahr1974

TitelnummerNA28C/627

TitelartCross-Lease

Rechtsbeschreibung1/8SH LOT 1 DP 69169-F/4 CARPORT 4 DP 72510

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/8,LOT 1 DEPOSITED PLAN 69169,1001m2

Grundsteuer$2,239.49 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Stanley Bay School	0.39 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 356	10	Details
Devonport Primary School	0.99 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 372	10	Details
Belmont Intermediate	2.65 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	2.98 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Stanley Point

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,300,000

Niedrig: $1,300,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $750, Hoch: $750

Stanley Point Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2022	$1,300,000	18%	1
2021	$1,101,250	60.8%	2
2020	$685,000	-14.9%	1
2019	$805,000	22%	2
2018	$660,000	-58.2%	1
2017	$1,580,000	56.4%	1
2016	$1,010,000	52.8%	1
2015	$661,000	-23.4%	3
2014	$862,500	-	2

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4/28 William Bond Street	0.17 km	1	1	-m²	2024 Jahr 05 Monat 30 Tag	$675,000	Council approved
16 Kiwi Road	0.22 km	3		113m²	2024 Jahr 03 Monat 28 Tag	$1,750,000	Council approved
16 William Bond Street	0.18 km	3		138m²	2024 Jahr 03 Monat 25 Tag	$1,555,000	Council approved
3 Cautley Street	0.14 km	4	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 29 Tag	$1,625,000	Council approved
7a Waterview Road	0.36 km	5		262m²	2024 Jahr 02 Monat 07 Tag	$2,045,000	Council approved