8 Kentia Way, Somerville, Auckland - Manukau

200m²

580m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$300,000Rückgang um -1% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,150,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche580m²

Wohnfläche200m²

Baujahr1997

TitelnummerNA103A/472

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 169084, LOT 13 DP 169084

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 169084,580m2

Grundsteuer$3,641.72 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Howick College	0.71 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Cockle Bay School	0.74 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Somerville Intermediate School	0.91 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.53 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	6.08 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:580m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

11Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,600,000

Niedrig: $1,225,000, Hoch: $1,955,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$880

Niedrig: $770, Hoch: $950

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,547,500	-2.7%	6
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
31 Culver Terrace	0.27 km	4	1	0m²	2024 Jahr 07 Monat 02 Tag	$1,410,000	Council approved
1/25 Union Road	0.05 km	3	1	0m²	2024 Jahr 06 Monat 06 Tag	$887,500	Council approved
3 Covina Place	0.15 km	5	3	260m²	2024 Jahr 05 Monat 27 Tag	$1,700,000	Council approved
15 Union Road	0.12 km	3	1	-m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
169a Cook Street	0.23 km	6		283m²	2024 Jahr 01 Monat 12 Tag	$1,570,000	Council approved