7 Merino Avenue, Somerville, Auckland - Manukau

180m²

1227m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$125,000Rückgang um -66% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,150,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,275,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche1227m²

Wohnfläche180m²

Baujahr1988

TitelnummerNA72B/781

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 118 DP 124094

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 118 DEPOSITED PLAN 124094,1227m2

Grundsteuer$5,194.73
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.68 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Somerville Intermediate School	0.93 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Howick College	1.41 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Shelly Park School	1.65 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Sancta Maria College	5.09 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1227m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Merino Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Merino Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Somerville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,350,000

Niedrig: $1,100,000, Hoch: $1,490,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$780

Niedrig: $670, Hoch: $800

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,350,000	-10%	5
2023	$1,500,000	-3.4%	3
2022	$1,553,000	5.6%	2
2021	$1,470,000	14.2%	5
2020	$1,287,500	27.7%	4
2019	$1,008,250	-12.7%	4
2018	$1,155,000	15.5%	7
2017	$1,000,000	-17%	7
2016	$1,205,500	24%	4
2015	$972,500	11.7%	6
2014	$870,600	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/2 Perendale Close, Somerville	0.15 km	4	2	190m²	2025 Jahr 01 Monat 22 Tag	-	Council approved
13A Perendale Close, Somerville	0.23 km	4	2	150m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	-	Council approved
2/13 Perendale Close, Somerville	0.23 km	4		150m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	$1,147,000	Council approved
1/31 Eastridge Court, Northpark	0.20 km	2	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
34b Clydesdale Avenue, Somerville	0.20 km	3	2	200m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	$980,000	Council approved