60 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

240m²

703m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$450,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,375,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,825,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche703m²

Wohnfläche240m²

Baujahr1989

TitelnummerNA79A/866

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 177 DP 134119

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 177 DEPOSITED PLAN 134119,703m2

Grundsteuer$4,410.95
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.55 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.05 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Howick College	1.08 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Shelly Park School	1.28 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Sancta Maria College	5.39 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:703m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Simmental Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Simmental Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Somerville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

17Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,500,000

Niedrig: $1,080,000, Hoch: $1,955,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$890

Niedrig: $800, Hoch: $1,000

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,495,000	-6%	18
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.26 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$1,360,000	Council approved
50 Jane Eyre Drive, Somerville	0.32 km	5		310m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	$1,600,000	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.12 km	3	1	130m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$1,210,000	Council approved
18 Simmental Crescent, Somerville	0.23 km	4		230m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$1,687,500	Council approved
34b Clydesdale Avenue, Somerville	0.26 km	3	2	200m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	$980,000	Council approved