46 Edendale Road, Somerville, Auckland - Manukau

280m²

648m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$325,000Rückgang um -25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,300,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,625,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche648m²

Wohnfläche280m²

Baujahr1996

TitelnummerNA93A/701

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 116 DP 155941

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 116 DEPOSITED PLAN 155941,648m2

Grundsteuer$4,085.26 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.92 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.05 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Howick College	1.06 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Cockle Bay School	1.15 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Sancta Maria College	5.60 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:648m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,702,500

Niedrig: $1,288,000, Hoch: $1,981,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$972

Niedrig: $850, Hoch: $1,095

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/12 Ayrshire Place	0.28 km	3	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 12 Tag	$1,240,000	Council approved
14 Edgar Pearce Place	0.10 km	3	1	0m²	2024 Jahr 04 Monat 30 Tag	$1,230,000	Council approved
37 Whitford Road	0.17 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 02 Tag	$1,350,000	Council approved
8c Edgar Pearce Place	0.13 km	2	1	73m²	2024 Jahr 02 Monat 22 Tag	$869,500	Council approved
18C Dana Place	0.34 km	4	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,320,000	Council approved