4 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

305m²

754m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$750,000Rückgang um -14% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,450,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,200,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche754m²

Wohnfläche305m²

Baujahr1999

TitelnummerNA79A/830

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 144 DP 134118

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 144 DEPOSITED PLAN 134118,754m2

Grundsteuer$5,965.70
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.76 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.94 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Howick College	1.09 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Shelly Park School	1.41 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Sancta Maria College	5.43 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:754m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Simmental Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Simmental Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Somerville

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Somerville

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,560,000

Niedrig: $1,560,000, Hoch: $1,560,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Somerville Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,560,000	-24.3%	1
2022	$2,060,000	35.1%	1
2020	$1,525,000	10.5%	2
2019	$1,380,000	-15.3%	1
2018	$1,630,000	12.8%	4
2016	$1,445,000	9.5%	2
2015	$1,320,000	16.3%	1
2014	$1,135,000	-	7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/10 Simmental Crescent, Somerville	0.08 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$1,360,000	Council approved
83B Meadowland Drive, Somerville	0.10 km	3	2	160m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
40B Simmental Crescent, Somerville	0.22 km	3	1	130m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$1,210,000	Council approved
18 Simmental Crescent, Somerville	0.12 km	4		230m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$1,687,500	Council approved
1/28 Edendale Road, Somerville	0.19 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved